Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Zadar, VoŠtarnica - mieszkanie do remontu w doskonałej lokalizacji
ZADAR, VŠTARNICA - Mieszkanie do renowacji w pierwszej lokalizacjiNa sprzedaż przestronnego apartamentu w pierwszej lokalizacji na Voštarnica w Zadzierze.
Apartament 60 m2 znajduje się na wysokim piętrze budynku mieszkalnego na czterech piętrach.
Składa się z kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki i toalety, spiżarni i korytarza i loggii.
Mieszkanie ma również drewnianą szybę 4.8 m2 w piwnicy budynku.
Dostępne jest ogrzewanie paliwa stałego.
Mieszkanie jest wyposażone i zakwaterowane, ale wymaga dodatkowych inwestycji.Mieszkanie znajduje się w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Zadzierze, w szerszym centrum miasta na Voštarnicy, co stanowi idealną okazję do rozwiązania problemu mieszkania lub inwestycji.
W pobliżu są sklepy, szkoła, przedszkola, centrum handlowe, a centrum miasta jest 10 minuty spacerem.
Miejska stacja oddalona jest od 1.5 km, jak również najbliższa miejska plaża Kolovare.
Drogi klienci, opłata pośrednicza jest pobierana zgodnie z Warunkami Ogólnymihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 095 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 103 €/m²

Różnica względem mediany -24,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 829 €/m²–4 877 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 197 760 € · 60 m² 3 296 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 217 300 € · 59 m² 3 683 €/m² Podobieństwo 94 % ZADAR 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobieństwo 92 % ZADAR 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 92 % ZADAR 360 000 € · 57 m² 6 316 €/m² Podobieństwo 91 % ZADAR 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 38 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

195.000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

63 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

334223

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195.000 € · Cena za m²: 3 095 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia