Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 106 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 380 000 € 3 585 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament z tarasem i widokiem na morze – Rovanjska
Na sprzedaż jest przestronne i nowoczesne trzy-pokojowe mieszkanie o powierzchni 106 m2, położone na drugim piętrze wysokiej jakości budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, osobnej toalety, trzech sypialni oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią. Specjalną wartością mieszkania jest zadaszony taras, który zapewnia przyjemną przestrzeń do przebywania na zewnątrz i podziwiania pięknego widoku na morze. Dzięki funkcjonalnemu układowi i dużym powierzchniom szklanym mieszkanie jest niezwykle jasne, przestronne i komfortowe do codziennego życia. Wraz z mieszkaniem przypada odpowiadające mu miejsce postojowe na zewnątrz. Budynek został wybudowany zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi, przy użyciu materiałów najwyższej jakości i posiada klasę energetyczną A, co zapewnia niskie koszty eksploatacji oraz wysoki poziom komfortu. W łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a armatura sanitarna, płytki i wbudowane czajniki wybrane są w wysokiej klasie jakości. Mieszkanie wyposażone jest w pięciokomorowe okna PVC renomowanego producenta Veka z elektrycznymi roletami, drzwi wejściowe antypożarowe i antywłamaniowe oraz drzwi wewnętrzne z systemem magnetycznym i ukrytymi uszczelkami. Dodatkowe bezpieczeństwo i wygodę zapewnia wideodomofon, a przyjemną temperaturę przez cały rok zapewniają klimatyzatory inwerterowe w systemie multi-split. Elewacja budynku posiada 10 cm izolacji termicznej, co dodatkowo przyczynia się do efektywności energetycznej i jakości mieszkania. Nieruchomość znajduje się w Rovanjska, spokojnym i malowniczym nadmorskim miejscu u podnóża Velebitu, słynącym z wyjątkowo czystego morza, naturalnych plaż i relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery. Rovanjska jest idealnym wyborem dla osób poszukujących spokoju i prywatności, a jednocześnie chcących mieć dobre połączenia komunikacyjne i bliskość większych centrów miejskich. Miasto Zadar znajduje się w odległości około 30 kilometrów, a lotnisko Zadar około 25 kilometrów, co umożliwia łatwy i szybki dostęp. Sama miejscowość oferuje podstawowe udogodnienia dla przyjemnego pobytu, a bliskość Parku Narodowego Paklenica, rzeki Zrmanja oraz Morza Novigrad i Karin dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji, zarówno pod kątem stałego zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 585 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 030 €/m²
Różnica względem mediany -11,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 458 €/m²–4 507 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 64 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
380 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
106 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
325423

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 585 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Costa Nekretnine – 380 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 380 000 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.