Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Przestronny apartament z tarasem i widokiem na morze – Rovanjska
Na sprzedaż jest przestronne i nowoczesne trzy-pokojowe mieszkanie o powierzchni 106 m2, położone na drugim piętrze wysokiej jakości budynku mieszkalnego.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, osobnej toalety, trzech sypialni oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią.
Specjalną wartością mieszkania jest zadaszony taras, który zapewnia przyjemną przestrzeń do przebywania na zewnątrz i podziwiania pięknego widoku na morze.
Dzięki funkcjonalnemu układowi i dużym powierzchniom szklanym mieszkanie jest niezwykle jasne, przestronne i komfortowe do codziennego życia.
Wraz z mieszkaniem przypada odpowiadające mu miejsce postojowe na zewnątrz.
Budynek został wybudowany zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi, przy użyciu materiałów najwyższej jakości i posiada klasę energetyczną A, co zapewnia niskie koszty eksploatacji oraz wysoki poziom komfortu.
W łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a armatura sanitarna, płytki i wbudowane czajniki wybrane są w wysokiej klasie jakości.
Mieszkanie wyposażone jest w pięciokomorowe okna PVC renomowanego producenta Veka z elektrycznymi roletami, drzwi wejściowe antypożarowe i antywłamaniowe oraz drzwi wewnętrzne z systemem magnetycznym i ukrytymi uszczelkami.
Dodatkowe bezpieczeństwo i wygodę zapewnia wideodomofon, a przyjemną temperaturę przez cały rok zapewniają klimatyzatory inwerterowe w systemie multi-split.
Elewacja budynku posiada 10 cm izolacji termicznej, co dodatkowo przyczynia się do efektywności energetycznej i jakości mieszkania.
Nieruchomość znajduje się w Rovanjska, spokojnym i malowniczym nadmorskim miejscu u podnóża Velebitu, słynącym z wyjątkowo czystego morza, naturalnych plaż i relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery.
Rovanjska jest idealnym wyborem dla osób poszukujących spokoju i prywatności, a jednocześnie chcących mieć dobre połączenia komunikacyjne i bliskość większych centrów miejskich.
Miasto Zadar znajduje się w odległości około 30 kilometrów, a lotnisko Zadar około 25 kilometrów, co umożliwia łatwy i szybki dostęp.
Sama miejscowość oferuje podstawowe udogodnienia dla przyjemnego pobytu, a bliskość Parku Narodowego Paklenica, rzeki Zrmanja oraz Morza Novigrad i Karin dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji, zarówno pod kątem stałego zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZADAR
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
490 000 € · 110 m²
4 455 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 585 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 106 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Costa Nekretnine – 380 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 380 000 €.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia