Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Zadar, Diklo - Luksusowy apartament z trzema sypialniami w nowym budynku!
Nowy budynek z widokiem na morze - Luksusowe trzypokojowe mieszkanie w elitarnym rejonie Zadar - Diklo Na sprzedaż jest znakomite trzypokojowe mieszkanie w luksusowym nowym budynku położonym w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Zadar - Diklo. Mieszkanie jest częścią ekskluzywnego projektu, który obejmuje trzy nowoczesne budynki o najwyższej jakości konstrukcji, nowoczesnym designie i starannie dobranych materiałach. Budynki znajdują się na podwyższonej części Diklo, co zapewnia piękny, otwarty widok na morze, wyspy i Kanał Zadar. Lokalizacja jest szczególnie cicha, gwarantuje prywatność, a morze znajduje się zaledwie 600 metrów stąd. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze (orientacja południowo-wschodnia) w budynku 1, składa się z: -przestronnego przedpokoju -trzech sypialni (jedna z nich ma własną łazienkę) -łazienek -kuchni w otwartym planie -jadalni i salonu -pomieszczeń technicznych -dwóch małych loggii -magazynu S3 w piwnicy 13.27 m2 -miejsca parkingowego w garażu * Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości, ponieważ sprzedający jest podmiotem prawnym!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 507 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 775 €/m²

Różnica względem mediany +19,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 410 €/m²–4 265 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 356 642 € · 111 m² 3 213 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 394 630 € · 103 m² 3 831 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 359 000 € · 106 m² 3 387 €/m² Podobieństwo 94 % Zadar 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 93 % ZADAR 499 000 € · 117 m² 4 265 €/m² Podobieństwo 93 % ZADAR 440 145 € · 98 m² 4 491 €/m² Podobieństwo 92 % ZADAR 480 000 € · 106 m² 4 528 €/m² Podobieństwo 92 % Zadar 384 245 € · 103 m² 3 731 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 65 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

486 765 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

108 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Garaż

1

ID ogłoszenia

316202

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 486 765 € · Cena za m²: 4 507 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia