Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, Diklo - Luxueux appartement de trois chambres dans un immeuble neuf !
Nouveau bâtiment avec vue sur la mer - Appartement de luxe de trois chambres dans un quartier d'élite de Zadar - Diklo
À vendre, un superbe appartement de trois chambres dans un bâtiment neuf de luxe situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Zadar - Diklo.
L'appartement fait partie d'un projet exclusif comprenant trois bâtiments modernes de construction de haute qualité, design moderne et matériaux soigneusement sélectionnés.
Les bâtiments sont situés sur la partie élevée de Diklo, offrant une belle vue dégagée sur la mer, les îles et le détroit de Zadar.
L'emplacement est particulièrement calme, garantit l'intimité, et la mer se trouve à seulement 600 mètres.
L'appartement se trouve au 1.
étage (orientation sud-est) dans le bâtiment 1, composé de : -un hall spacieux -trois chambres (dont une avec sa propre salle de bain) -salles de bain -cuisine à concept ouvert -salle à manger et salon -salles techniques -deux petites loggias -local de stockage S3 au sous-sol 13.27 m2 -une place de parking dans le garage
* L'acheteur ne paie pas la taxe sur la vente immobilière car le vendeur est une entité juridique!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 486 765 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 316202
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 486 765 € · Prix au m²: 4 507 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
