Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Zadar, Vidikovac, dwupokojowe mieszkanie na parterze..98,27 m2..dwa miejsca garażowe!!
Ten nowoczesny budynek mieszkalny zawiera 11 mieszkań. Budynek posiada podziemny garaż z przechowalnią, parter, pierwsze i drugie piętro oraz dachowe tarasy przynależne do mieszkań na 2. piętro. Budynek jest wyposażony w windę! Mieszkanie dwupokojowe S3 znajduje się na parterze budynku i składa się z:- przedpokoju i garderoby (10,67 m2)- łazienki (5,89 m2)- sypialni (10,45 m2)- kuchni, jadalni i salonu (24,35 m2)- zadaszonych tarasów (10,30 m2, netto) Zaledwie 5 minut jazdy samochodem od centrum miasta.Jest bardzo dobrze skomunikowany autobusami. Najbliższe plaże oddalone są o 5 minut. Ta lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni ją niezwykle atrakcyjną do zamieszkania.Klient nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości!!!Po więcej informacji zadzwoń do nas..

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 409 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 286 €/m²

Różnica względem mediany -20,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 613 €/m²–4 593 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 338 674 € · 99 m² 3 421 €/m² Podobieństwo 99 % Zadar 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 98 % Zadar 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 98 % Zadar 445 000 € · 101 m² 4 406 €/m² Podobieństwo 97 % Zadar 424 890 € · 94 m² 4 520 €/m² Podobieństwo 96 % Zadar 326 000 € · 94 m² 3 468 €/m² Podobieństwo 96 % Zadar 467 505 € · 103 m² 4 539 €/m² Podobieństwo 95 % Zadar 440 145 € · 97 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 59 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #304734 Powierzchnia: 98 m² Pokoje: 3 Ten wariant 334 118 €
• Mieszkanie · #304735 Powierzchnia: 99 m² Pokoje: 3 338 674 €

Dodatkowe informacje

Cena

334 118 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

98 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Garaż

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

304734

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Garaż

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 334 118 € · Cena za m²: 3 409 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia