Mieszkanie Zadar - Okolica

Na sprzedaż · Petrčane · Zadarska

3 Pokoje 106 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 599 000 € 5 651 €/m²

Opis nieruchomości

PetrČane - Punta Skala luksusowy penthouse z tarasem na dachu blisko morza!!
Petrčane, Punta Skala – luksusowy penthouse z tarasem na dachu blisko morza! Nowoczesny, nowy budynek z 6 lokalami mieszkalnymi, ukończony i gotowy do zamieszkania. Apartament S3 znajduje się na 2. piętrze, oferuje komfortowy i funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wyjątkowy taras na dachu o powierzchni 76,26 m² z widokiem na morze. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe (27,5 m²) i jest on sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń: - Kuchnia + salon: 34,62 m² - Sypialnia 1: 11,77 m² - Sypialnia 2: 10,39 m² - Korytarz: 8,64 m² - Łazienka: 5,02 m² - Toaleta: 2,13 m² - Taras zadaszony: 12,25 × 0,50 m² (zalecana korekta: 12,25 m²) - Taras na dachu: 89,00 m² - Miejsca parkingowe (2 × 13,75 m²): łącznie 27,5 m² Powierzchnia całkowita: - Powierzchnia użytkowa netto: 106,29 m² - Całkowita powierzchnia tarasu (zadaszonego + dach): ok. 100,76 m² - 106,29 m² funkcjonalnych przestrzeni wewnętrznych - 89,00 m² tarasu na dachu idealnego do podziwiania widoku na morze - 12,25 m² zadaszonych tarasów, - 27,5 m² miejsca parkingowego dla dwóch samochodów Wyposażenie standardowe obejmuje: - ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, - antracytową stolarkę PCV Salamander z moskitierami i roletami elektrycznymi, - wysokiej jakości płytki ceramiczne, - luksusowe wyposażenie sanitarne, - taras na dachu z jacuzzi, pergolą i meblami ogrodowymi Ten penthouse to doskonały wybór dla osób poszukujących zdrowej równowagi między przestrzenią, komfortem i doskonałą lokalizacją. Szczegółowe plany pięter wyraźnie pokazują, co oferuje każda część apartamentu. Petrčane to urocze dalmatyńskie miasteczko położone między Zadarem a Ninem, zaledwie 12 km od historycznego centrum Zadaru. Otoczone osiedlami Kožino i Zaton, Petrčane oferuje idealne połączenie tradycji, natury i nowoczesnych atrakcji turystycznych. Miasto rozwinęło się w osłoniętej zatoce z naturalnymi cyplami – Punta Radman i Punta Skala – gdzie znajdują się słynne hotele. Stara część osady znajduje się w najcichszej części zatoki, podczas gdy nowa część, ze starannie zaplanowaną infrastrukturą, rozciąga się w kierunku kurortu hotelowego Pinija. Plaże są w większości kamieniste i skaliste, z zadbanymi dojściami i niekiedy piaszczystym dnem, idealnym dla rodzin i pływaków rekreacyjnych. Gęsty las sosnowy rozciąga się wzdłuż wybrzeża, zapewniając naturalny cień i czyniąc pobyt jeszcze przyjemniejszym. Dzięki autentycznej atmosferze wioski rybackiej, naturalnemu pięknu i bliskości zabytkowych miast, Petrčane jest idealnym miejscem na spokojny i komfortowy wypoczynek nad Adriatykiem. Zainteresowanych kupnem prosimy o kontakt: Telefon: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 651 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 056 €/m²
Różnica względem mediany +39,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 757 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
599 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar - Okolica
Powiat
Petrčane
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23231
Powierzchnia użytkowa
106 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
150 m
Rok budowy
2025
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
352760

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 599 000 € · Cena za m²: 5 651 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.