Mieszkanie Zadar - Okolica

Na sprzedaż · Petrčane · Zadarska

4 Pokoje 111 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 390 000 € 3 514 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - Petrčane - luksusowy, trzypokojowy apartament typu duplex z tarasem na dachu i widokiem na morze!!
Petrčane Luxury dwupokojowe mieszkanie z tarasem dachowym i widokiem na morze!!
W spokojnej lokalizacji w Petrčane, tylko 80 m od morza i plaży, jest na sprzedaż przestronne dwupoziomowe trzypokojowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na kanał Zadar.
Apartament znajduje się na 1.
i 2.
podłoga mniejszego budynku mieszkaniowego z łącznie czterema jednostkami mieszkalnymi.
Właściwości główne:
Netto użyteczny obszar apartamentu: 111,05 m2
Całkowita powierzchnia (z tarasem, magazynem i parkingiem): 156 m2
Podłogi: 1.
i 2.
podłoga + taras dachowy
Układ pokoju:
Artykuł 1
CAT:
Korytarz wejściowy
Przestronna sypialnia z łazienką
Artykuł 2
CAT:
Dwie dodatkowe sypialnie z dostępem do dużego tarasu z widokiem na morze
Dodatkowa łazienka
Jasny pokój, pokój dzienny, kuchnia i jadalnia z dużymi szklanymi ścianami
Schody wewnętrzne prowadzące do tarasu dachu
Rooff Terrase:
Powierzchnia: 28,89 m2
Bezpośrednie wyjście z apartamentu
Widok otwartego morza, idealny dla prywatnej przyjemności
Dodatkowo:
- Pomieszczenia parkingowe 2 (jeden pokryty)
- Przechowywanie w piwnicy budynku 4,85 m2
- PVC stolarstwo z siatkami komarów i roletami rolkowymi
- Podłogowe ogrzewanie w łazienkach
- 4 klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia
- Anti-burglary i drzwi pożarne
- izolacja termiczna budynku (10 cm)
- pokrycia podłogowe: płytki ceramiczne i laminat
Petrcane okazja do inwestowania w Riwierę Zadar!
Artykuł 1
Atrakcyjna lokalizacja:
Niedaleko Zadaru i Niny (historia, turystyka, infrastruktura)
Dobre połączenia ruchowe (w pobliżu lotniska, autostrada, marina)
Znajduje się w spokojnej, chronionej zatoce wysoko poszukiwane dla turystyki rodzinnej
Artykuł 2
Rozwój miast:
Nowa część wioski rozwija się planowane, z infrastrukturą jakości
Istnieje równowaga między tradycyjną architekturą a nowoczesną budową
Bliskość dużych ośrodków hotelowych (Pinija) zwiększa wartość terenu
Artykuł 3
Potencjał turystyczny:
Długoterminowa obecność obiektów hotelowych pokazuje trwałość rynku
Duża liczba słonecznych dni rocznie, czyste morze, dobrze utrzymywane plaże
Przyjemny klimat rozwoju turystyki mieszkaniowej i willi do wynajęcia
Artykuł 4
Stabilna inwestycja:
Rosnący popyt na nieruchomości wzdłuż wybrzeża (szczególnie hrabstwo Zadar)
Korzystne warunki zwrotu z inwestycji poprzez krótkoterminową i długoterminową арендę
Idealny zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i dla rozwoju większych projektów
Właściwości uporządkowane 1/1
Obywatel nie płaci podatku na prawdziwy transport!
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Telefon: +385 91 788 2020
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 514 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 133 €/m²
Różnica względem mediany -15,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 778 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
390 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar - Okolica
Powiat
Petrčane
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23231
Powierzchnia użytkowa
111 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
80 m
Rok budowy
2021
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
352759

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 514 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 80 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.