Na sprzedaż · Petrčane · Zadarska
Zadar - Petrčane - luksusowy, trzypokojowy apartament typu duplex z tarasem na dachu i widokiem na morze!!
Petrčane Luxury dwupokojowe mieszkanie z tarasem dachowym i widokiem na morze!!
W spokojnej lokalizacji w Petrčane, tylko 80 m od morza i plaży, jest na sprzedaż przestronne dwupoziomowe trzypokojowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na kanał Zadar.
Apartament znajduje się na 1.
i 2.
podłoga mniejszego budynku mieszkaniowego z łącznie czterema jednostkami mieszkalnymi.
Właściwości główne:
Netto użyteczny obszar apartamentu: 111,05 m2
Całkowita powierzchnia (z tarasem, magazynem i parkingiem): 156 m2
Podłogi: 1.
i 2.
podłoga + taras dachowy
Układ pokoju:
Artykuł 1
CAT:
Korytarz wejściowy
Przestronna sypialnia z łazienką
Artykuł 2
CAT:
Dwie dodatkowe sypialnie z dostępem do dużego tarasu z widokiem na morze
Dodatkowa łazienka
Jasny pokój, pokój dzienny, kuchnia i jadalnia z dużymi szklanymi ścianami
Schody wewnętrzne prowadzące do tarasu dachu
Rooff Terrase:
Powierzchnia: 28,89 m2
Bezpośrednie wyjście z apartamentu
Widok otwartego morza, idealny dla prywatnej przyjemności
Dodatkowo:
- Pomieszczenia parkingowe 2 (jeden pokryty)
- Przechowywanie w piwnicy budynku 4,85 m2
- PVC stolarstwo z siatkami komarów i roletami rolkowymi
- Podłogowe ogrzewanie w łazienkach
- 4 klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia
- Anti-burglary i drzwi pożarne
- izolacja termiczna budynku (10 cm)
- pokrycia podłogowe: płytki ceramiczne i laminat
Petrcane okazja do inwestowania w Riwierę Zadar!
Artykuł 1
Atrakcyjna lokalizacja:
Niedaleko Zadaru i Niny (historia, turystyka, infrastruktura)
Dobre połączenia ruchowe (w pobliżu lotniska, autostrada, marina)
Znajduje się w spokojnej, chronionej zatoce wysoko poszukiwane dla turystyki rodzinnej
Artykuł 2
Rozwój miast:
Nowa część wioski rozwija się planowane, z infrastrukturą jakości
Istnieje równowaga między tradycyjną architekturą a nowoczesną budową
Bliskość dużych ośrodków hotelowych (Pinija) zwiększa wartość terenu
Artykuł 3
Potencjał turystyczny:
Długoterminowa obecność obiektów hotelowych pokazuje trwałość rynku
Duża liczba słonecznych dni rocznie, czyste morze, dobrze utrzymywane plaże
Przyjemny klimat rozwoju turystyki mieszkaniowej i willi do wynajęcia
Artykuł 4
Stabilna inwestycja:
Rosnący popyt na nieruchomości wzdłuż wybrzeża (szczególnie hrabstwo Zadar)
Korzystne warunki zwrotu z inwestycji poprzez krótkoterminową i długoterminową арендę
Idealny zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i dla rozwoju większych projektów
Właściwości uporządkowane 1/1
Obywatel nie płaci podatku na prawdziwy transport!
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Telefon: +385 91 788 2020
E- mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.
Zadar - Okolica
599 000 € · 106 m²
5 651 €/m²
Podobieństwo 92 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobieństwo 90 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobieństwo 89 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 106 m²
3 745 €/m²
Podobieństwo 89 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobieństwo 88 %
Zadar - Okolica
600 000 € · 120 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 88 %
Zadar - Okolica
360 128 € · 112 m²
3 215 €/m²
Podobieństwo 86 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 514 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 80 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia