Mieszkanie Zadar - Okolica

Na sprzedaż · Petrčane · Zadarska

5 Pokoje 171 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 1 453 500 € 8 500 €/m²

Opis nieruchomości

PetrČane - Punta Skala, penthouse s4 –30 m od morza – ekskluzywny penthouse na 2 piętrze z tarasem na dachu!!!!
PETRČANE PUNTA SCALE, PENTHOUSE S4 EXCLUSIVE PENTHOUSE NA 2.
/Rof z roof Terrase!
Na sprzedaż penthouse S4 zlokalizowany na 2.
podłoga nowoczesnego budynku, położonego w atrakcyjnej lokalizacji, w jednej z najbardziej pożądanych części Petrcane Punta Skala.
Ten ekskluzywny penthouse rozciąga się na całym drugim piętrze budynku i stanowi połączenie współczesnej architektury, funkcjonalnego układu, materiałów jakościowych i niezwykle przestronnej przestrzeni zewnętrznej, idealne dla życia rodzinnego, luksusowych wakacji lub inwestycji w turystyki wyższego standardu.
CZĘŚĆ REZYDENTYJNA (129,93 m2)
Kuchnia, jadalnia i salon: 31,35 m2
Sala zabaw (lub inne dzienne otwarte miejsce): 30,25 m2
Sypialnia 1: 10,54 m2
Sypialnia 2: 10,54 m2
Sypialnia 3: 10,28 m2
Sypialnia 4: 10,24 m2
Łazienka 1: 5,38 m2
Łazienka 2: 5,16 m2
Oddzielna toaleta: 2,12 m2
Hallway 1: 6,24 m2
Hallway 2: 2,68 m2
Hallway 3: 5,15 m2
Całkowita powierzchnia mieszkalna: 129,93 m2
DOSTĘP DO PENCJI
Pokryty balkon 1: 12,11 m2
Pokryty balkon 2: 12,13 m2
Pokryte miejsce parkingowe: 13,75 m2
Niezakryte miejsce parkingowe: 13,75 m2
Taras dachowy: 79,45 m2
Całkowita powierzchnia z akcesoriami: 261,12 m2
Całkowity obszar użytkowy: 171.55 m2
OPIS RACHUNKU:
Penthouse S4 zapewnia doskonały komfort i przestronność, z czterema przestronnymi sypialniami, dwiemi eleganckimi łazienkami i dwoma otwartymi salonami połączonymi z kuchnią i jadalnią, zapewniając doskonałą równowagę prywatności i wspólnej przestrzeni.
Wizualizacja pokazuje dwa skrzydła rodzice i dziecko, a jeden pokój w skrzydłach rodziców można załatwić jako biuro domowe.
Duże szklane ściany umożliwiają mnóstwo naturalnego światła i bezpośredniego dostępu do pokrytych balkonów oraz przestronnego tarasu dachowego, idealny do luksusowego salonu, jacuzzi, letniej kuchni lub osłonnika z widokiem na okolicę.
Podczas budowy obiektu można rozdzielić penthouse na dwa oddzielne apartamenty w zależności od potrzeb klienta.
Wszystkie apartamenty będą urządzone parkietem pierwszej klasy i ceramiką, z nowoczesną koncepcją estetyczną i funkcjonalną.
LOKACJA:
Petrcane jest jednym z najbardziej szanowanych miejsc przybrzeżnych w regionie Zadar, znanym z krystalicznie czystego morza, plaż, przyjemnego klimatu i otoczenia mieszkalnego i turystycznego.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu kompleksu luksusowego Falkensteiner Punta Skala, który znacznie podnosi wartość nieruchomości i jej potencjał inwestycyjny.
Korzyści lokalizacji:
- Zorganizowane plaże i wyjątkowa czystota morza
- Blisko Zadra i Niny
- Ciche środowisko i natura śródziemnomorska
- Parki narodowe i parki przyrody w pobliżu
- Doskonałe połączenie ruchowe
- Naturalny ambient las sosnowy, gaje z oliwek, pokój i prywatność
URZĄD DOKUMENTACYJNY, WŁAŚĆ 1/1!
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Tel.: +385 91 788 2020
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 8 500 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 640 €/m²
Różnica względem mediany +133,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 310 €/m²–4 448 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
1 453 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar - Okolica
Powiat
Petrčane
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23231
Powierzchnia użytkowa
171 m²
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
2
Toalety
1
Odległość od morza
30 m
Rok budowy
2025
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
352638

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 453 500 € · Cena za m²: 8 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 171 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 30 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.