Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Vir – Apartament z tarasem i widokiem na morze, 120 m od plaży
Vir Apartament z tarasem i widokiem na morze, 120 m z plażyKaiser Immobilien sprzedaje mieszkanie na drugim piętrze domu na wyspie Vir, z przestronnym pokrytym tarasem i pięknym widokiem na morze i górę Velebit.
Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji, tylko 120 metrów od plaży Radovanjica, co sprawia, że jest idealny do wakacji, ale również do wynajęcia turystycznego.Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią i dziennym pokojem, łazienka i duży taras.
Pomieszczenia są następujące: sypialnia 9,76 m2, druga sypialnia 10,38 m2, kuchnia z jadalnią i pokój dzienny 26,05 m2, łazienka 3,19 m2 i taras 27,72 m2. Łazienka jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe, podczas ogrzewania i chłodzenia korzystać z klimatyzacji w kuchni, jadalni i salonu.
Okna są drewniane, a okienniki wykonane są z PVC.Mieszkanie zostało dokładnie odnowione w 2025.
rok, gdzie są odnowione instalacje, łazienka i wszystkie piętra w mieszkaniu.Ponad częścią sufitu w jadalni i pokój dzienny jest dostęp do poddaszu, który jest przeznaczony wyłącznie do tego apartamentu i może służyć jako dodatkowy pokój magazynowy.Mieszkanie należy do dwóch miejsc parkingowych na podwórku.
Obiekt jest podłączony do miejskiej wody i kanalizacji, a nieruchomość jest podłogowa.
Dzięki doskonałej lokalizacji na wyspie Vir, blisko morza i wszystkim potrzebnym udogodnieniam, ta nieruchomość jest wielką okazją na wakacje, ale także jako inwestycja na wypożyczalnie turystów.
Znajduje się w atrakcyjnej części południowej części wyspy, idealny do życia lub angażowania w turystykę.
Plaża jest oddalona zaledwie kilka minut spacerem, podczas gdy centrum Vir jest około 1 km, co oznacza, że sklepy, restauracje i wszystkie dodatkowe obiekty są łatwo dostępne na krótkiej przejażdżce lub przyjemny spacer o około dziesięciu minut.Prowizja agencji dla nabywcy to 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zakończeniu pierwszego aktu prawnego.Skontaktuj się z nami z zaufaniem, aby uzyskać więcej informacji i porozumienie na temat zwiedzania:
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.
VIR
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobieństwo 100 %
VIR
320 000 € · 79 m²
4 051 €/m²
Podobieństwo 98 %
VIR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobieństwo 96 %
VIR
247 800 € · 77 m²
3 218 €/m²
Podobieństwo 96 %
VIR
275 000 € · 86 m²
3 198 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIR
335 198 € · 88 m²
3 809 €/m²
Podobieństwo 91 %
VIR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobieństwo 91 %
VIR
262 000 € · 78 m²
3 359 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 716 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 204 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia