Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Parter domu z częścią podwórza, strona południowa 400 metrów. Do morza
Południowa strona wyspy Vir, cicha i na ślepej uliczce. Całe piętro parterowe ma łączną powierzchnię użytkową 94.58 m2. Parterowa część podwórka z dwoma miejscami parkingowymi. Od morza i pięknych plaż jest 400 metrów, od centrum wyspy Vir 1500-1600 metrów. Klimatyzacja, zbiornik wody (z kontrolnym licznikiem wody) wspólna szambo.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 053 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 214 €/m²

Różnica względem mediany -5,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 904 €/m²–3 672 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 330 000 € · 92 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 92 % Vir 347 000 € · 94 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 89 % Vir 230 000 € · 100 m² 2 300 €/m² Podobieństwo 89 % Vir 260 710 € · 88 m² 2 963 €/m² Podobieństwo 88 % Vir 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 87 % Vir 250 000 € · 87 m² 2 874 €/m² Podobieństwo 87 % Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 85 % Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 760 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

290 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

95 m²

Powierzchnia działki

92 m²

Pokoje

5

Łazienki

2

ID ogłoszenia

240839

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 053 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia