Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

2 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 2 907 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na morze, ogród, parter, 86,74 m2, Vir
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku na wyspie Vir. To mieszkanie z widokiem na morze. To jest mieszkanie na parterze. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu oraz 2 loggii. Powierzchnia netto użytkowa opisanych pomieszczeń wynosi 75,75 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 80 m2 oraz miejsce parkingowe. Łączna powierzchnia netto wraz ze wszystkimi przynależnościami wynosi 86,74 m2. Nieruchomość znajduje się 250 m od morza i 3 km od centrum Vir. Wyposażenie Budynek z cegły, termoblok. Termiczna izolacja elewacji – 10 cm styropianu. Podłogi wyłożone płytkami. Okna PVC z roletami elektrycznymi, potrójnym szkłem i moskitierami. W mieszkaniu znajdują się 3 klimatyzatory. Jeden klimatyzator jest w salonie, a pozostałe dwa w sypialniach. W mieszkaniu znajduje się również przyłącze do komina. Dodatkowo drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Termin wprowadzenia się to lato 2023. lat. Dla tej nieruchomości przewidziany jest certyfikat energetyczny A. Lokalizacja nieruchomości Wyspa Vir jest jednym z najbardziej znanych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Wyspa Vir położona jest w skrajnym północno-zachodnim rejonie Zadar County. Otacza ją Morze Vir oraz Kanał Povljani i liczne mniejsze zatoczki. Jest połączona z lądem mostem. Ząbkowane wybrzeże wyspy Vir, o długości 31,43 km, ozdobione jest licznymi plażami – od piaszczystych, żwirowych po skaliste, od zatłoczonych plaż z różnorodną infrastrukturą po intymne zatoczki, będące częścią nieskażonej przyrody. Plaże wyspy Vir, częściowo położone wzdłuż sosnowych lasów przy krystalicznie czystym morzu, czynią tę wyspę idealną na rodzinne wakacje. Oprócz turystyki w miesiącach letnich, Vir jest idealną oazą spokoju dla życia rodzinnego zimą. Posiada wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, dworzec autobusowy, restauracje i kawiarnie. Vir znajduje się 26 km od Zadar, a najbliższe miasto, Nin, 12 km odległe. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena! https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1098-vir/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 907 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 198 €/m²
Różnica względem mediany -9,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 914 €/m²–3 675 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
106285

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 907 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.