Mieszkanie Vinjerac

Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 368 360 € 4 663 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa budowa - Mieszkanie A2 na parterze z basenem, Vinjerac
Projekt obejmuje 3 wolnostojące budynki, każdy z 6 mieszkaniami rozmieszczonymi na parterze i dwóch piętrach, zaledwie 100 metrów od morza. Mieszkania są identycznie rozmieszczone, zaprojektowane z myślą o komforcie i prywatności, z dużą ilością naturalnego światła i widokami na morze lub Velebit. Planowane zakończenie prac to styczeń 2027. roku. Mieszkanie oznaczone A2 na parterze z basenem - 79,59 m2 Układ mieszkania: - Otwarta część dzienna z kuchnią - Dwie sypialnie - Nowoczesna łazienka + WC - Wspólne wejście i klatka schodowa - Taras z ogrodem (parter) - Basen - Mniejsze pomieszczenie do różnych zastosowań Wyposażenie i materiały: - Konstrukcja żelbetowa - Ściany z cegły z izolacją ETICS - Płaski dach z wysokiej jakości izolacją - Stolarka aluminiowa z przerwą termiczną - Ogrzewanie podłogowe w łazienkach - Wbudowane klimatyzatory Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 663 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 032 €/m²

Różnica względem mediany +15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 032 €/m²–4 690 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobieństwo 98 %

Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 98 %

Vinjerac 368 380 € · 79 m² 4 663 €/m² Podobieństwo 93 %

Vinjerac 354 800 € · 88 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 92 %

Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobieństwo 90 %

Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 394 € Na podstawie stawki gminy Posedarje na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 368 360 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vinjerac
Powiat: Posedarje
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23242
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 100 m
Rok budowy: 2026
Basen: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 363603

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 368 360 € · Cena za m²: 4 663 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. RED Nekretnine – 368 360 €; Eurovilla – 368 380 €.