Appartement Vinjerac
À vendre · Posedarje · Zadarska
Description du bien
Nouvelle construction - Appartement A2 au rez-de-chaussée avec piscine, Vinjerac
Le projet comprend 3 bâtiments indépendants, chacun avec 6 appartements répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages, à seulement 100 mètres de la mer.
Les appartements sont identiquement agencés, conçus pour le confort et l'intimité, avec beaucoup de lumière naturelle et des vues sur la mer ou le Velebit.
La fin prévue des travaux est janvier 2027.
année.
Appartement de type A2 au rez-de-chaussée avec piscine - 79,59 m2
Disposition de l'appartement :
- Salon ouvert avec cuisine
- Deux chambres
- Salle de bain moderne + WC
- Entrée commune et escalier
- Terrasse avec jardin (rez-de-chaussée)
- Piscine
- Petite pièce polyvalente
Équipement et matériaux :
- Structure en béton armé
- Murs en briques avec isolation ETICS
- Toit plat avec isolation de qualité
- Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique
- Chauffage au sol dans les salles de bain
- Climatisation intégrée
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 368 360 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vinjerac
- District
- Posedarje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23242
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363603
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 368 360 € · Prix au m²: 4 663 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. RED Nekretnine – 368 360 €; Eurovilla – 368 380 €.
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À propos de la région: Vinjerac
Vinjerac est un village de la municipalité de Posedarje en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 189 habitants.
Population: 173
Source: Wikipedia
