Mieszkanie Vinjerac

Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska

3 Pokoje 141 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 590 000 € 4 184 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - winnica, mieszkanie 141 m2, na sprzedaż, pierwszy rząd, widok, taras na dachu!!!
Zadar - Vinjerac, luksusowe trzy-pokojowe mieszkanie o powierzchni 141 m2 jest na sprzedaż na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego wybudowanego w 2023 roku. Mieszkanie zaprojektowano w stylu współczesnym, wysokiej jakości konstrukcję, luksusowe włoskie płytki na podłogach i ścianach, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację (ogrzewanie i chłodzenie) we wszystkich pomieszczeniach, itp... Składa się z: trzech sypialni, salonu + kuchni + jadalni, przedpokoju, dwóch łazienek, balkonu. MIESZKANIE OFERUJE PIĘKNY, OTWARTY WIDOK NA MORZE!!! Znajduje się w doskonałej lokalizacji, 30 m od morza i plaży (pierwszy rząd), blisko wszystkich niezbędnych udogodnień dla przyjemnych i spokojnych wakacji!!! Posiada miejsce parkingowe, taras na dachu o powierzchni 101 m2 z basenem, kuchnię letnią i prysznic zewnętrzny. Dokumentacja jest w porządku. Zobacz plan mieszkania oznaczony A5 (żółty). Kod obiektu: iro-39760

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 184 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany +8,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 009 €/m²–4 126 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vinjerac 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 85 %

Vinjerac 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Podobieństwo 76 %

Vinjerac 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobieństwo 73 %

Posedarje 425 000 € · 103 m² 4 126 €/m² Podobieństwo 64 %

Vinjerac 349 000 € · 116 m² 3 009 €/m² Podobieństwo 53 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 704 € Na podstawie stawki gminy Posedarje na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 590 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vinjerac
Powiat: Posedarje
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23242
Powierzchnia użytkowa: 141 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 199622

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 184 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; Futura – 590 000 €.