Appartement Vinjerac
À vendre · Posedarje · Zadarska
Description du bien
Zadar - vignoble, appartement 141 m2, à vendre, première rangée, vue, terrasse sur le toit !!!
Zadar - Vinjerac, un luxueux appartement de trois pièces de 141 m2 est à vendre au premier étage d'un immeuble résidentiel construit en 2023.
L'appartement est conçu dans un style contemporain, construction de qualité, carrelage italien luxueux pour les sols et les murs, chauffage au sol et climatisation (chauffage et rafraîchissement) dans toutes les pièces, etc...
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Il se compose de : trois chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, deux salles de bains, balcon.
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L'APPARTEMENT OFFRE UNE BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LA MER !!!
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Il est situé dans un emplacement excellent, à 30 m de la mer et de la plage (première rangée), proche de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et paisibles !!!
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Il dispose d'une place de parking, d'une terrasse sur le toit de 101 m2 avec piscine, d'une cuisine d'été et d'une douche extérieure.
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La documentation est en ordre.
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Regardez le plan d'étage marqué A5 (jaune).
Code objet : iro-39760
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 590 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vinjerac
- District
- Posedarje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23242
- Surface habitable
- 141 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 199622
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 4 184 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 141 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. EURO IMMOBILIEN – 590 000 €; Futura – 590 000 €.
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À propos de la région: Vinjerac
Vinjerac est un village de la municipalité de Posedarje en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 189 habitants.
Population: 173
Source: Wikipedia
