Mieszkanie Sveti Filip I Jakov

Na sprzedaż · Turanj · Zadarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 206 000 € 3 169 €/m²

Opis nieruchomości

TURANJ -PROJEKT W OGŁOSZENIU - dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m2 na parterze!!
TURANJ – PROJEKT W OGŁOSZENIU – Dwu‑pokojowe mieszkanie S1 o powierzchni 65 m2 w parterze!! Na etapie ogłoszenia jest projekt nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego z trzech budynków w atrakcyjnej lokalizacji w Turanie, zaledwie 280 m od morza. Mniejsza liczba mieszkań, współczesna architektura i funkcjonalne układy zaprojektowane są z myślą o komfortowym zamieszkaniu i wypoczynku nad morzem. Projekt jest obecnie w fazie ogłoszenia, a budowa jeszcze nie rozpoczęła się. Planowany początek budowy: jesień 2026. Planowane zakończenie budowy: koniec 2027. MIESZKANIE S1 – BUDYNEK NR. 3 – PARTER Mieszkanie S1 obejmuje 55,37 m² zamkniętej powierzchni mieszkalnej, taras o powierzchni 7,10 m², wejściowy trójkąt o powierzchni 1,97 m² oraz dwa przynależne zewnętrzne miejsca parkingowe. Mieszkanie składa się z: * salonu z kuchnią i jadalnią – 20,70 m² * przedpokoju – 6,88 m² * sypialni 1 – 10,50 m² * sypialni 2 – 10,50 m² * łazienki – 5,43 m² * dodatkowy WC – 1,36 m² PRZYŁOŻENIA I OBLICZENIE NETTO POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ * Zamknięta powierzchnia mieszkalna: 55,37 m² × 1,00 = 55,37 m² * Zadaszona taras: 7,10 m² × 0,50 = 3,55 m² * Wejściowy trójkąt: 1,97 m² × 0,50 = 0,99 m² * Zewnętrzne miejsce parkingowe 1: 13,75 m² × 0,20 = 2,75 m² * Zewnętrzne miejsce parkingowe 2: 13,75 m² × 0,20 = 2,75 m² Całkowita netto powierzchnia użytkowa mieszkania z tarasem, wejściowym trójkątem i dwoma zewnętrznymi miejscami parkingowymi wynosi 65,41 m². Funkcjonalny układ z dwiema sypialniami, łazienką i dodatkowym WC sprawia, że to mieszkanie jest praktycznym wyborem do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Z części dziennej prowadzi wyjście na taras, który zapewnia przyjemną przestrzeń do posiłków i relaksu na świeżym powietrzu, a lokalizacja na parterze oraz dwa miejsca parkingowe zwiększają praktyczność codziennego użytkowania. ZALETY NIERUCHOMOŚCI * atrakcyjna lokalizacja zaledwie 280 m od morza * mieszkanie na parterze * dwie sypialnie * łazienka i dodatkowa toaleta * taras i wejściowy próg * dwa miejsca parkingowe na zewnątrz * mniejszy kompleks mieszkalny z trzech budynków * nowoczesna architektura i planowana wysokiej jakości budowa Turanj zapewnia przyjemny dalmatyński klimat do życia i wypoczynku, w pobliżu Św. Filipa i Jakuba oraz Biogradu na Morzu. Plaże, nadmorski deptak i widok na Kanał Pašman przyczyniają się do atrakcyjności tej lokalizacji. Po dodatkowe informacje o projekcie w fazie zapowiedzi i mieszkaniu S1 prosimy o kontakt: Telefon: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 169 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 816 €/m²
Różnica względem mediany -16,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 418 €/m²–4 635 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
206 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Sveti Filip I Jakov
Powiat
Turanj
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23207
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
280 m
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
371721

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 3 169 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 280 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Sveti Filip i Jakov

Gmina Sveti Filip i Jakov – gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 4606 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 461

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.