Appartamento Sveti Filip I Jakov
In vendita · Turanj · Zadarska
Descrizione dell'immobile
TURANJ -PROGETTO IN VENDITA - bilocale di 65 m2 al piano terra!!
TURANJ – PROGETTO IN ANNUNCIO – Appartamento bilocale S1 di 65 m2 al piano terra!!
È in annuncio il progetto di un moderno complesso residenziale di tre edifici in una posizione attraente a Turanj, a soli 280 m dal mare.
Un numero ridotto di appartamenti, architettura contemporanea e planimetrie funzionali sono pensati per una vita confortevole e una vacanza al mare.
Il progetto è attualmente nella fase di annuncio e la costruzione non è ancora iniziata.
Inizio previsto dei lavori: autunno 2026.
Fine prevista dei lavori: fine 2027.
APPARTAMENTO S1 – EDIFICIO NR.
3 – PIANO TERRA
L'appartamento S1 comprende 55,37 m² di superficie abitabile chiusa, terrazza di 7,10 m², atrio d'ingresso di 1,97 m² e due posti auto esterni assegnati.
L'appartamento è composto da:
* soggiorno con cucina e zona pranzo – 20,70 m²
* disimpegno – 6,88 m²
* camera da letto 1 – 10,50 m²
* camera da letto 2 – 10,50 m²
* bagni – 5,43 m²
* WC aggiuntivo – 1,36 m²
ACCESSORI E CALCOLO DELLA SUPERFICIE NETTA UTILIZZABILE
* Spazio abitativo chiuso: 55,37 m² × 1,00 = 55,37 m²
* Terrazza coperta: 7,10 m² × 0,50 = 3,55 m²
* Tramezzo d'ingresso: 1,97 m² × 0,50 = 0,99 m²
* Posto auto esterno 1: 13,75 m² × 0,20 = 2,75 m²
* Posto auto esterno 2: 13,75 m² × 0,20 = 2,75 m²
La superficie netta utile totale dell'appartamento con terrazza, tramezzo d'ingresso e due posti auto esterni è di 65,41 m².
La disposizione funzionale con due camere da letto, bagno e WC aggiuntivo rende questo appartamento una scelta pratica per abitazione permanente, vacanza o affitto turistico.
Dal soggiorno si accede alla terrazza che offre uno spazio piacevole per pranzare e rilassarsi all'aperto, mentre la posizione al piano terra e i due posti auto contribuiscono alla praticità dell'uso quotidiano.
VANTAGGI DELL'IMMOBILE
* posizione attraente a soli 280 m dal mare
* appartamento al piano terra
* due camere da letto
* bagno e WC aggiuntivo
* terrazza e ingresso atrio
* due posti auto esterni
* piccolo complesso residenziale di tre edifici
* architettura contemporanea e costruzione di qualità pianificata
Turanj offre un piacevole ambiente dalmata per la vita e il riposo, vicino a Sv.
Filipa i Jakova e Biograda na Moru.
Le spiagge, la passeggiata costiera e la vista verso Pašmanskom kanalu contribuiscono all'attrattività di questa posizione.
Per ulteriori informazioni sul progetto in annuncio e sull'appartamento S1 contattateci:
Telefono: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 206 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Sveti Filip I Jakov
- Distretto
- Turanj
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23207
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 280 m
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 371721
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 206 000 € · Prezzo al m²: 3 169 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 65 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 280 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sveti Filip i Jakov — una mediana di 1 820 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Santi Filippo e Giacomo
Santi Filippo e Giacomo è un comune della Croazia della regione zaratina. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 4.606 abitanti.
Popolazione: 4 461
Fonte: Wikipedia
