Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Nowa konstrukcja - parter - Šimuni - mieszkanie 107,55m2
NOWOŚĆ W OFERCIE!!
NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK
Piękne mieszkanie na parterze z ogrodem
Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie z ogrodem i dużym ogrodem o powierzchni 107,55m2.
We wiosce Šimuni na wyspie Pag.
Šimuni jako mała wioska rybacka znajduje się po południowo-zachodniej stronie wyspy Pag, w połowie drogi między Novalja (11 km) a miastem Pag (12 km), 15 minut jazdy od portu promowego Žigljen.
Šimuni rozciąga się na 3 naturalnych zatokach: w północnej zatoce znajduje się ACI Marina Šimuni, otwarta przez cały rok i będąca jedną z najbezpieczniejszych w całym Adriatyku.
Zieleń i sosny, które obfitują w Šimuni, czynią to miejsce prawdziwą zieloną oazą kamiennej wyspy Pag – idealną na zdrowy i spokojny rodzinny wypoczynek, a plaża Zrće nie jest daleko dla szukających rozrywki (10 minut samochodem).
Mieszkanie S1 - BUDYNEK B - 107,55m2
Mieszkanie S2 znajduje się na parterze budynku B, który ma łącznie 6 lokali mieszkalnych
Powierzchnia netto to 107,55m2
Składa się z:
- Dwie sypialnie (11,43m2 i 11,24m2)
- Dwie wyposażone łazienki (6,39m2 i 3,62m2)
- Korytarz (2,98m2)
- Duży i oświetlony obszar kuchni, jadalni i salonu (34,52m2), z którego jest bezpośredni dostęp do przestronnego zadaszonego tarasu (40,31m2) oraz ogrodu o łącznej powierzchni 70m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy schowek w piwnicy budynku (4m2) oraz 2 miejsca parkingowe.
Wprowadzenie się pod koniec 2024 roku.
BIURO NIERUCHOMOŚCI.
Cena nie jest stała, dodatkowe informacje na zapytanie.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.
ŠIMUNI
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIMUNI
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobieństwo 99 %
ŠIMUNI
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobieństwo 99 %
ŠIMUNI
375 000 € · 116 m²
3 233 €/m²
Podobieństwo 93 %
ŠIMUNI
375 000 € · 116 m²
3 233 €/m²
Podobieństwo 92 %
Šimuni
383 110 € · 109 m²
3 515 €/m²
Podobieństwo 88 %
ŠIMUNI
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobieństwo 86 %
ŠIMUNI
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 271 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 350 000 €; Futura – 350 000 €; Remax Complete – 350 000 €.
Pokaż na mapie
Šimuni – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Pag. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 164
Źródło: Wikipedia