Mieszkanie šimuni

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 355 215 € 4 554 €/m²

Opis nieruchomości

Pag - Šimuni, mieszkanie 101,49 m2, na sprzedaż, ogród, widok, nowe!!!
Pag - Šimuni, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 101.49 m2 jest na sprzedaż w piwnicy budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma mieszkaniami, wybudowanego w 2023 roku. - Tak. Składa się z: dwóch sypialni, salonu + kuchni + jadalni, przedpokoju, łazienki i tarasu. - Tak. Z mieszkania zapewniony jest widok na morze!!! - Tak. Znajduje się w doskonałej lokalizacji 100 m od morza i plaży, 250 m od pięknej plaży w sosnowym lesie, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień dla przyjemnych i spokojnych wakacji!!! - Tak. Posiada miejsce parkingowe oraz ogród o powierzchni 106.04 m2. - Tak. Mieszkanie znajduje się w budynku B. - Tak. Dokumentacja w porządku. - Tak. Planowane wprowadzenie się latem 2024. Custom ID: iro-39470

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 554 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 512 €/m²

Różnica względem mediany +29,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 370 €/m²–4 109 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šimuni 273 910 € · 78 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 91 %

Šimuni 273 840 € · 78 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 91 %

Šimuni 297 000 € · 85 m² 3 494 €/m² Podobieństwo 86 %

Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Podobieństwo 85 %

Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobieństwo 85 %

Šimuni 350 052 € · 69 m² 5 073 €/m² Podobieństwo 84 %

Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 €–488 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 355 215 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šimuni
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Powierzchnia działki: 106 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 179255

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 355 215 € · Cena za m²: 4 554 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m² · Powierzchnia działki: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.