Mieszkanie Posedarje

Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 354 880 € 4 033 €/m²

Opis nieruchomości

Chorwacja, Zadar, Vinjerac – nowy apartament z loggią 30 m², cicha lokalizacja, 2. piętro, 450 m do plaży, możliwość zakupu bez VAT, B6
Apartament z loggią skierowaną na zachód z wieczornym słońcem – 2. piętro Lokalizacja: 2. piętro po prawej – Vinjerac, nowy projekt z 6 jednostkami mieszkalnymi Powierzchnia mieszkalna: 88,72 m2 | Loggia: 30,76 m2  Odległość od morza: ok. 100 m | Plaża: ok. 450 m Planowane zakończenie budowy: wiosna 2026 Układ i opis Ten apartament znajduje się na 2. piętrze (ostatnia kondygnacja) nowoczesnego budynku w cichej części Vinjeraca. Na 72,6 m2 powierzchni mieszkalnej znajdują się: - Dwie sypialnie - Nowoczesna łazienka z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym - Otwarty salon z jadalnią i przygotowaniem pod kuchnię Wyjątkową wartością tego apartamentu jest zadaszona loggia o powierzchni 24,2 m2 z orientacją na zachód, idealna do korzystania z popołudniowego słońca i ciepłych wieczorów z widokiem. Wyposażenie techniczne - 3 wewnętrzne jednostki klimatyzacyjne (2 kW w każdej sypialni, 4 kW w salonie) - Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą nowoczesnej pompy ciepła - Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience - Duża loggia z widokiem na zachód i słońcem w drugiej części dnia Zalety na pierwszy rzut oka - Mieszkanie na ostatnim piętrze – więcej prywatności i spokoju - Przestronna loggia o powierzchni 24,2 m2 do korzystania na świeżym powietrzu w ciepłych miesiącach - Energooszczędne wyposażenie – idealne do całorocznego użytkowania - Tylko 100 m do morza, 450 m do plaży - Planowane zakończenie: wiosna 2026 - Możliwość zakupu bez VAT dla podmiotów prawnych Vinjerac – spokojna dalmatyńska miejscowość z naturą i widokiem Vinjerac to autentyczna dalmatyńska miejscowość oferująca połączenie spokoju, naturalnego piękna i widoków na Velebit. Oddalona od turystycznego zgiełku, ale blisko parków narodowych takich jak Paklenica, jest doskonałym wyborem na relaks lub aktywny wypoczynek. Więcej informacji lub umówienie się na oglądanie: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S265

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 033 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 746 €/m²
Różnica względem mediany +7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
354 880 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Posedarje
Powiat
Vinjerac
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23247
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Liczba pięter
3
Odległość od morza
100 m
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2025
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
371324

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 354 880 € · Cena za m²: 4 033 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Posedarje, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Posedarje

Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 430

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.