Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska
Chorwacja, Zadar, Vinjerac – nowy apartament z loggią 30 m², cicha lokalizacja, 2. piętro, 450 m do plaży, możliwość zakupu bez VAT, B6
Apartament z loggią skierowaną na zachód z wieczornym słońcem – 2. piętro
Lokalizacja: 2. piętro po prawej – Vinjerac, nowy projekt z 6 jednostkami mieszkalnymi
Powierzchnia mieszkalna: 88,72 m2 | Loggia: 30,76 m2
Odległość od morza: ok. 100 m | Plaża: ok. 450 m
Planowane zakończenie budowy: wiosna 2026
Układ i opis
Ten apartament znajduje się na 2. piętrze (ostatnia kondygnacja) nowoczesnego budynku w cichej części Vinjeraca. Na 72,6 m2 powierzchni mieszkalnej znajdują się:
- Dwie sypialnie
- Nowoczesna łazienka z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym
- Otwarty salon z jadalnią i przygotowaniem pod kuchnię
Wyjątkową wartością tego apartamentu jest zadaszona loggia o powierzchni 24,2 m2 z orientacją na zachód, idealna do korzystania z popołudniowego słońca i ciepłych wieczorów z widokiem.
Wyposażenie techniczne
- 3 wewnętrzne jednostki klimatyzacyjne
(2 kW w każdej sypialni, 4 kW w salonie)
- Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą nowoczesnej pompy ciepła
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience
- Duża loggia z widokiem na zachód i słońcem w drugiej części dnia
Zalety na pierwszy rzut oka
- Mieszkanie na ostatnim piętrze – więcej prywatności i spokoju
- Przestronna loggia o powierzchni 24,2 m2 do korzystania na świeżym powietrzu w ciepłych miesiącach
- Energooszczędne wyposażenie – idealne do całorocznego użytkowania
- Tylko 100 m do morza, 450 m do plaży
- Planowane zakończenie: wiosna 2026
- Możliwość zakupu bez VAT dla podmiotów prawnych
Vinjerac – spokojna dalmatyńska miejscowość z naturą i widokiem
Vinjerac to autentyczna dalmatyńska miejscowość oferująca połączenie spokoju, naturalnego piękna i widoków na Velebit. Oddalona od turystycznego zgiełku, ale blisko parków narodowych takich jak Paklenica, jest doskonałym wyborem na relaks lub aktywny wypoczynek.
Więcej informacji lub umówienie się na oglądanie:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
[email protected]
www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S265
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 760 € · 88 m²
4 031 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 840 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobieństwo 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 354 880 € · Cena za m²: 4 033 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 100 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 430
Źródło: Wikipedia