Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

2 Pokoje 41 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 142 900 € 3 485 €/m²

Opis nieruchomości

Pakoštane, dwupokojowe mieszkanie 41 m2 na parterze, 400 metrów od morza
Pakoštane, 400 metrów od morza, 5 minut spacerem do morza/ plaży, na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m2, w budynku z 2003 roku. rok, w ładnej i cichej lokalizacji otoczonej domami jednorodzinnymi i mniejszymi budynkami, 450 metrów od morza i 700 metrów od mariny. Park Przyrodniczy Jeziora Vrana znajduje się zaledwie 1,5 km w linii prostej, a Biograd jest oddalone o 5 km. Mieszkanie znajduje się na parterze (z trzech pięter) i składa się z następujących pomieszczeń: - przedpokój 2,45 m2 - salon i kuchnia 16,84 m2 - jadalnia 6,56 m2 - sypialnia 8,52 m2 - łazienka 4,10 m2 - 1 miejsce parkingowe 11,25 (net koef 0,20= 2,25) Oprócz tego mieszkania, w budynku sprzedawane jest kolejne mieszkanie o powierzchni 43 m2 z 1 miejscem parkingowym. Dokumentacja jest schludna. Pakoštane to autentycznie urokliwe miejsce w Dalmacji położone między morzem a największym jeziorem w Chorwacji – Jeziorem Vrana. Znane jest z pięknych kamienistych i piaszczystych plaż oraz krystalicznie czystego morza, atrakcji przyrodniczych, bogatej oferty gastronomicznej i letnich obiektów rozrywkowych. Niektóre z pobliskich atrakcji przyrodniczych to wysepki Sv. Justina, Veli Školj, Babuljaš, Javinac Mali i Javinac Veli.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 485 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 000 €/m²

Różnica względem mediany -12,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 696 €/m²–4 348 €/m² Porównano z 13 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PAKOŠTANE 150 885 € · 43 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 95 %

Pakoštane 172 000 € · 42 m² 4 095 €/m² Podobieństwo 93 %

PAKOŠTANE 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobieństwo 90 %

Pakoštane 172 000 € · 43 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 90 %

PAKOŠTANE 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 88 %

Pakoštane 200 000 € · 46 m² 4 348 €/m² Podobieństwo 83 %

PAKOŠTANE 170 000 € · 46 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 123 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 142 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pakoštane
Powiat: Pakoštane
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23211
Powierzchnia użytkowa: 41 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 331454

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 142 900 € · Cena za m²: 3 485 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.