Appartement Pakoštane
À vendre · Pakoštane · Zadarska
Description du bien
Pakoštane, appartement de deux chambres de 41 m² au rez-de-chaussée, à 400 mètres de la mer
Pakoštane, à 400 mètres de la mer, à 5 minutes à pied de la mer/plage, à vendre appartement de deux chambres de 41 m2, dans un immeuble à étages de 2003.
année, dans un endroit agréable et calme et entouré de maisons familiales et de petits bâtiments, à 450 mètres de la mer et à 700 mètres du port.
Le parc naturel du lac Vrana se trouve à seulement 1,5 km à vol d'oiseau, tandis que Biograd est à 5 km.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée (sur un total de trois étages) et se compose de : - hall d'entrée 2,45 m2 - salon et cuisine 16,84 m2 - salle à manger 6,56 m2 - chambre 8,52 m2 - salle de bain 4,10 m2 -1 place de parking 11,25 (coef net 0,20= 2,25)
En plus de cet appartement, un autre appartement de 43 m2 avec 1 place de parking est vendu dans l'immeuble.
La documentation est en ordre.
Pakoštane est un lieu dalmate authentiquement charmant situé entre la mer et le plus grand lac de Croatie, le lac Vrana.
Il est connu pour ses belles plages de galets et de sable et sa mer cristalline, ses attractions naturelles, son offre gastronomique riche et ses installations de divertissement estivales.
Certaines des attractions naturelles à proximité sont les îlots de Sv.
Justina, Veli Školj, Babuljaš, Javinac Mali et Javinac Veli.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 142 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pakoštane
- District
- Pakoštane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23211
- Surface habitable
- 41 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331454
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 142 900 € · Prix au m²: 3 485 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 41 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
