Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 312 000 € 4 800 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Pakoštane - 2 atrakcyjne apartamenty blisko morza
Kaiser Immobilien prezentuje: 2 mieszkania w małym budynku w Pakoštane nad morzem Two w pełni umeblowane mieszkania na sprzedaż w nowoczesnym budynku z 2018 roku. rok w Pakoštane, położone na piętrze budynku. Każde mieszkanie ma powierzchnię 65 m2 i składa się z sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki oraz balkonu.Do mieszkań przynależą cztery miejsca parkingowe, działka przygotowana pod przyczepę kempingową (8 3 m) z przyłączami, taras o tej samej wielkości, zagospodarowany ogród oraz poddasze. Mieszkania są na sprzedaż w pełni umeblowane, z klimatyzacją i wszystkimi przyłączami (miejskie wodociągi i kanalizacja). Budynek jest solidnie zbudowany i zadbany, a lokalizacja jest spokojna i atrakcyjna, odpowiednia zarówno do stałego zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego. Odległości do kluczowych punktów i infrastruktury są bardzo dogodne: autostrada A1 15 minut, lotnisko Zadar 30 minut, Zadar 40 minut, Split 1 h 45 min, Zagrzeb 4 h 30 min.Dokumentacja jest kompletna i zawiera pozwolenie na budowę i użytkowanie oraz świadectwo własności. Istnieje możliwość wymiany nieruchomości w Zagrzebiu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 950 €/m²

Różnica względem mediany +21,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 700 €/m²–4 228 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PAKOŠTANE 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobieństwo 100 %

PAKOŠTANE 284 750 € · 67 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 97 %

PAKOŠTANE 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 %

PAKOŠTANE 208 000 € · 62 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 95 %

PAKOŠTANE 212 500 € · 61 m² 3 484 €/m² Podobieństwo 95 %

PAKOŠTANE 349 990 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 88 %

PAKOŠTANE 264 482 € · 63 m² 4 198 €/m² Podobieństwo 87 %

PAKOŠTANE 252 454 € · 63 m² 4 007 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 195 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 312 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pakoštane
Powiat: Pakoštane
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23211
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Powierzchnia działki: 180 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 304029

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m² · Powierzchnia działki: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.