Mieszkanie Nin
Na sprzedaż · Zaton · Zadarska
Opis nieruchomości
Zaton - Apartament dwupokojowy S2 - Pierwszy rząd do morza
Nowoczesny luksusowy dwusypialniowy apartament na 1. piętrze z zakrytym tarasem w pobliżu morza
Na sprzedaż jest luksusowe dwupokojowe mieszkanie usytuowane w nowoczesnym budynku mieszkalnym z windą rozciągającą się do kilku pięter: na parterze, na dwóch piętrach i tarasie dachowym.
Budynek jest zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami, z materiałami i technologiami wysokiej jakości.
Układ mieszkania i powierzchni
Sala: 8,9 m2
Kuchnia, jadalnia i salon: 27,0 m2
WC: 2,4 m2
Sypialnia 1: 11.0 m2
Łazienka: 4,7 m2
Sypialnia 2: 11,0 m2
Taras pokryty: 17,0 m2
Przechowywanie: 3,2 m2
Pomieszczenia parkingowe 2 z ładowarkami do pojazdów elektrycznych: 6,7 m2
Całkowity obszar użytkowy: 91.5 m2
Całkowity obszar brutto: 118,1 m2
Specyfikacje budynku i mieszkania
Fasada: System ETICS
Życie: Schco aluminium, szkło sterujące słonecznym do optymalnej ochrony przeciwsłonecznej
Winda: OTIS z bezpośrednim dostępem do wszystkich pięter, w tym taras dachowy
Wysokość szczeliny: 268 cm
Ciemność i ochrona przeciwsłoneczna: grille ślizgające aluminium na loggiach
Inteligentne systemy: silniki weneckie w sypialniach, siatki komarów na wszystkich oknach i drzwiach, ogrzewanie i chłodzenie bezprzewodowe
Drzwi do wejścia: Kolnoa antyburglary i ognieodporne, z wejściem do kodu i czyteczką odcisków palców
Drzwi wewnętrzne: luksusowe, podłoga do sufitu, bez ramek
Izolacja: dodatkowa izolacja dźwiękowa i termiczna między apartamentami
Komfort i luksus
Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (Waillant/Mitsubishi pompy ciepła)
Mitsubishi klimatyzatory w każdym pokoju i salonie
Wbudowany system zmiękczania i oczyszczania wody
Wyposażenie w łazienkę najwyższej jakości: Grohe/Hansgrohe, Villeroy & Boch sanitarne, duże ceramiczne formaty (240x120 lub 300x120 cm), prysznic wstępny
Apartament wyróżnia się z przestronnym pokójem dziennym, dużym pokrytym tarasem idealnym do spokoju na zewnątrz i najwyższego standardu budowy i wyposażenia.
Kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i zwiedzania:
+385 95 735 5171 [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Nin
686 325 € · 91 m²
7 542 €/m²
Podobieństwo 100 %
Nin
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 97 %
Nin
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 97 %
Nin
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobieństwo 97 %
Nin
389 000 € · 88 m²
4 420 €/m²
Podobieństwo 97 %
NIN
195 000 € · 98 m²
1 990 €/m²
Podobieństwo 92 %
Nin
769 200 € · 102 m²
7 541 €/m²
Podobieństwo 92 %
NIN
439 000 € · 100 m²
4 390 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 699 200 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Nin
- Powiat
- Zaton
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 20235
- Powierzchnia użytkowa
- 91 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 5 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2025
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 357484
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 699 200 € · Cena za m²: 7 684 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 5 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Nin
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia
