Mieszkanie Brodarica
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Zadar - Vruljica : trzypokojowe mieszkanie z widokiem na morze
Vruljica, położona w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Zadar, stanowi jedną z najbardziej pożądanych mikrolokalizacji do życia.
Ta okolica oferuje doskonałą równowagę między miejską dynamiką a spokojnym otoczeniem, z szybkim dostępem do sklepów, restauracji, szkół i wszystkich kluczowych udogodnień.
Szczególną zaletą jest bliskość morza i plaż, oddalonych zaledwie kilka minut spacerem, z otwartymi widokami na Adriatyk, które dodatkowo podnoszą jakość życia.
Kaiser Immobilien i Twój agent Lovre Čavara prezentują nowoczesny trzypokojowy apartament o powierzchni 75 m2, położony w atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na morze.
Mieszkanie jest zaprojektowane jako open space – salon z jadalnią i kuchnią, z trzema sypialniami i łazienką, co czyni je idealnym dla życia rodzinnego lub długoterminowej inwestycji.
Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i sprzęt AGD, w tym pralkę, i sprzedawana jest w pełni umeblowana, co umożliwia szybkie wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów.
Zapewnione jest miejsce parkingowe na podwórzu, co jest znaczną zaletą w tej lokalizacji.
Mieszkanie oferuje przyjemny i funkcjonalny układ, z wystarczającą przestrzenią na codzienne życie, ale także potencjał na wynajem turystyczny dzięki pożądanej lokalizacji i widokowi na morze.
Dokumentacja jest w fazie przygotowania, co warto wziąć pod uwagę, ale jednocześnie otwiera możliwość dla kupujących, którzy szukają okazji przed ostateczną wyceną rynkową.
Mieszkania na Vruljici, szczególnie z widokiem na morze i parkingiem, rzadko pojawiają się na rynku.
Jeśli szukasz połączenia lokalizacji, funkcjonalności i długoterminowej wartości, to jest okazja, którą warto rozważyć na czas.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Brodarica
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobieństwo 95 %
Brodarica
497 000 € · 77 m²
6 455 €/m²
Podobieństwo 92 %
Brodarica
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Podobieństwo 91 %
Brodarica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobieństwo 91 %
Brodarica
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Podobieństwo 91 %
Brodarica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobieństwo 91 %
Brodarica
225 000 € · 68 m²
3 309 €/m²
Podobieństwo 91 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Brodarica
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 75 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 80 m
- Rok budowy
- 1969
- ID ogłoszenia
- 362579
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 80 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania zadarska
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
