Mieszkanie žnjan

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 849 000 € 7 580 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Žnjan, Willa nad morzem, apartament z trzema sypialniami, loggią i dwoma miejscami garażowymi, widok na morze
Split, Żnjan, w jednym z najbardziej znanych kompleksów Sea Villa, jest na sprzedaż komfortowe trzypokojowe mieszkanie z pięknym widokiem na morze.Mieszkanie jest podzielone na salę wejściową, dwie mniejsze sypialnie, sypialnia z własną łazienką i szafą, łazienka i otwarta przestrzenia dzienna kuchnia z jadalnią i pokój dzienny z dostępem do przestronnej łożyska.
Południe-północne sypialnie orientacyjne znajdują się na północnej stronie, podczas gdy pokój dzienny i loggia znajdują się bezpośrednio na południe, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła i przyjemną słoneczną atmosferę przez cały dzień.Powierzchnia zamkniętej okolicy mieszkalnej to 100 m2, podczas gdy powierzchnią loggii jest 16 m2.Mieszkanie należy do wszystkich parkingów garażowych, które są bezpośrednio podłączone do apartamentu windą, a także do małej loggii w budynku.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem w +385 91 620 1672.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 574400
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/split-znjan-morska-vila-trosoban-stan-s-lodom-i-dwa-garazna-places-pogląd-na-sea/574400/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 7 580 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 072 €/m²

Różnica względem mediany +24,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 696 €/m²–7 539 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŽNJAN 750 000 € · 114 m² 6 579 €/m² Podobieństwo 98 %

Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobieństwo 92 %

Žnjan 790 000 € · 108 m² 7 315 €/m² Podobieństwo 92 %

Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Podobieństwo 91 %

Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobieństwo 90 %

Split 850 000 € · 111 m² 7 658 €/m² Podobieństwo 86 %

Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Podobieństwo 84 %

Firule 890 000 € · 115 m² 7 739 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 849 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žnjan
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 353919

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 849 000 € · Cena za m²: 7 580 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.