Appartamento žnjan

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 112 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 849 000 € 7 580 €/m²

Descrizione dell'immobile

Split, Znjan, Morska vila, appartamento trilocale con loggia e due posti auto in garage, vista mare.
Split, Znjan, in uno dei complessi più noti – Morska vila, è in vendita un confortevole appartamento con tre camere da letto e una splendida vista mare.L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto più piccole, una camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, un bagno e una zona giorno a pianta aperta – una cucina con zona pranzo e un soggiorno con accesso a una spaziosa loggia. L'appartamento ha un'orientamento sud-nord – le camere da letto si trovano sul lato nord, mentre il soggiorno e la loggia sono esposti a sud, garantendo un'abbondanza di luce naturale e un'atmosfera piacevolmente soleggiata durante tutto il giorno.La superficie abitabile chiusa è di 100 m², mentre la loggia è di 16 m².L'appartamento include due posti auto in garage direttamente collegati all'appartamento tramite ascensore, oltre a un piccolo ripostiglio al piano terra dell'edificio.Una micro-posizione eccezionale nelle immediate vicinanze del nuovo lungomare e di tutti i servizi necessari, una struttura ben costruita, proprietà chiara e l'appartamento è pronto per essere abitato.Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 620 1672.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 574400
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-znjan-morska-vila-appartamento-trilocale-con-loggia-e-due-posti-auto-in-garage-vista-mare/574400/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 7 580 €/m²
Mediana di annunci simili 6 072 €/m²
Differenza dalla mediana +24,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 696 €/m²–7 539 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 560 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
849 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
žnjan
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
112 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
353919

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 849 000 € · Prezzo al m²: 7 580 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: žnjan, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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