Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Dwupokojowy apartament na trzecim piętrze z widokiem na morze.
Dwie sypialnie mieszkanie na trzecim piętrze z widokiem na morze.
Apartament ma łącznie 92 m2 z tarasem.
Znajduje się w pobliżu plaży w mniejszym budynku z najemcami 6.
Składa się z sali wejściowej, sypialni 2 oraz łazienki z toaletą, salonu z kuchnią i jadalnią.
Jest zorientowany na południe, oświetlony i słoneczny.
Mieszkanie jest całkowicie odnowione, brak dodatkowych inwestycji.
Ma również własne miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 891 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 926 €/m²

Różnica względem mediany -17,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 250 €/m²–6 576 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Podobieństwo 96 % SPLIT 560 000 € · 86 m² 6 512 €/m² Podobieństwo 94 % SPLIT 408 000 € · 85 m² 4 800 €/m² Podobieństwo 93 % SPLIT 450 500 € · 85 m² 5 300 €/m² Podobieństwo 93 % SPLIT 560 000 € · 85 m² 6 588 €/m² Podobieństwo 93 % SPLIT 670 000 € · 85 m² 7 882 €/m² Podobieństwo 93 % SPLIT 507 000 € · 85 m² 5 965 €/m² Podobieństwo 93 % SPLIT 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 460 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

450 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

92 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Miejsca parkingowe

1

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

300 m

ID ogłoszenia

342752

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 891 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia