Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Przestronne trzypokojowe mieszkanie w dzielnicy Žnjan w Splicie
Przestronne mieszkanie na sprzedaż w budynku mieszkalnym na Žnjan w Splitcie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania. Znajduje się w atrakcyjnej dzielnicy Splitu, gdzie są wszystkie niezbędne udogodnienia do życia i w bezpośrednim sąsiedztwie najpopularniejszej plaży (8‑minute walk). Ponadto, ze względu na doskonałą lokalizację, nieruchomość jest świetną inwestycją, jeśli rozważany jest cel turystyczny. Mieszkanie ma dużą powierzchnię 150 m2, z czego 116 to powierzchnia mieszkalna, a reszta to dwa tarasy. Jeden taras po południowej stronie ma 42.89 m2, drugi po północnej stronie ma 98.66 m2. Składa się z: • kuchni z jadalnią • trzech sypialni • łazienek • toalety • przedpokoju • dwóch tarasów Mieszkanie obejmuje 12m2 garaż oraz miejsce postojowe na zewnątrz. Aby obejrzeć tę nieruchomość, zadzwoń: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Właściciel agencji Get Home - Mario Kod obiektu: 315

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 133 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 587 €/m²

Różnica względem mediany -37,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 833 €/m²–8 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 770 000 € · 150 m² 5 133 €/m² Podobieństwo 95 % SPLIT 990 000 € · 150 m² 6 600 €/m² Podobieństwo 95 % Split 930 000 € · 151 m² 6 159 €/m² Podobieństwo 94 % Split 590 000 € · 161 m² 3 665 €/m² Podobieństwo 93 % SPLIT 385 000 € · 162 m² 2 377 €/m² Podobieństwo 92 % SPLIT 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Podobieństwo 92 % SPLIT 900 000 € · 145 m² 6 207 €/m² Podobieństwo 92 % Split 1 499 000 € · 140 m² 10 707 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 750 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

620 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

150 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

124353

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 4 133 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia