Mieszkanie Okrug Gornji

Na sprzedaż · Okrug · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 210 000 € 3 134 €/m²

Opis nieruchomości

Okrug Gornji, Čiovo - Przestronne dwupokojowe mieszkanie, 250 m od morza
Kaiser Immobilien przedstawia: Przestronne dwupokojowe mieszkanie, 250 m od morza – Okrug Gornji, Čiovo Kaiser Immobilien z dumą wyróżnia w swojej ofercie nowoczesne mieszkanie położone na parterze nowego, kameralnego budynku mieszkalnego z zaledwie pięcioma mieszkaniami. Ta nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w Okrug Gornji na wyspie Čiovo, oddalonej zaledwie 250 metrów od krystalicznie czystego morza i popularnych plaż. O MIESZKANIU (S1): Mieszkanie oznaczone S1 charakteryzuje się wyjątkową funkcjonalnością i przestronnością, o łącznej powierzchni wewnętrznej 68,25 m². Zaprojektowane według zasady „open-space”, co zapewnia obfitość naturalnego światła i poczucie przewiewności. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Wnętrze jest starannie zaplanowane, aby spełnić wszystkie potrzeby nowoczesnego życia lub wynajmu turystycznego: Salon, kuchnia i jadalnia: imponujące 34,82 m² – przestronna centralna część mieszkania idealna do spotkań. Sypialnia 1: 11,22 m² (wykończona wysokiej jakości parkietem). Sypialnia 2: 11,49 m² (wykończona wysokiej jakości parkietem). Łazienka: Komfortowa łazienka o powierzchni 6,19 m². Oddzielna toaleta: Dodatkowa praktyczność o powierzchni 2,59 m², co jest rzadkością i dużą zaletą dla dwupokojowego mieszkania. Korytarz: 1,94 m² łączący pomieszczenia bez utraty użytecznej powierzchni. LOKALIZACJA I ATUTY: Bliskość morza: Zaledwie 250 metrów od uporządkowanych plaż, kawiarni i restauracji. Intymność budynku: Z tylko 5 mieszkaniami w obiekcie zapewniony jest spokój, prywatność i przyjazne sąsiedztwo. Parking: Do mieszkania przynależy jedno własne miejsce parkingowe wliczone w cenę. Komunikacja: Okrug Gornji jest doskonale skomunikowany nowym mostem, a bliskość historycznego miasta Trogir (UNESCO) i lotniska Split czyni tę lokalizację idealną na wypoczynek lub stały pobyt. DLACZEGO WYBRAĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ? Ze względu na położenie na parterze, przestronny salon i bezpośrednią bliskość morza, to mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję. Dwie sanitariaty (łazienka + toaleta) znacząco podnoszą jakość mieszkania i potencjał wynajmu turystycznego wysokiej klasy. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3 % + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Zostań właścicielem nowoczesnego domu na jednej z najpopularniejszych wysp Adriatyku. Wszystkie informacje i umówienie oględzin, kontakt: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 134 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 769 €/m²
Różnica względem mediany -16,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 394 €/m²–4 180 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Okrug): 2 256 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 268 €–536 € Na podstawie stawki gminy Okrug na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
210 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Okrug Gornji
Powiat
Okrug
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Powierzchnia użytkowa
67 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
200 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2023
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
362438

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 134 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Okrug Gornji

Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 760

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.