Na sprzedaż · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Okrug Gornji, Čiovo - Przestronne dwupokojowe mieszkanie, 250 m od morza
Kaiser Immobilien przedstawia: Przestronne dwupokojowe mieszkanie, 250 m od morza – Okrug Gornji, Čiovo
Kaiser Immobilien z dumą wyróżnia w swojej ofercie nowoczesne mieszkanie położone na parterze nowego, kameralnego budynku mieszkalnego z zaledwie pięcioma mieszkaniami.
Ta nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w Okrug Gornji na wyspie Čiovo, oddalonej zaledwie 250 metrów od krystalicznie czystego morza i popularnych plaż.
O MIESZKANIU (S1): Mieszkanie oznaczone S1 charakteryzuje się wyjątkową funkcjonalnością i przestronnością, o łącznej powierzchni wewnętrznej 68,25 m².
Zaprojektowane według zasady „open-space”, co zapewnia obfitość naturalnego światła i poczucie przewiewności.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Wnętrze jest starannie zaplanowane, aby spełnić wszystkie potrzeby nowoczesnego życia lub wynajmu turystycznego: Salon, kuchnia i jadalnia: imponujące 34,82 m² – przestronna centralna część mieszkania idealna do spotkań.
Sypialnia 1: 11,22 m² (wykończona wysokiej jakości parkietem).
Sypialnia 2: 11,49 m² (wykończona wysokiej jakości parkietem).
Łazienka: Komfortowa łazienka o powierzchni 6,19 m².
Oddzielna toaleta: Dodatkowa praktyczność o powierzchni 2,59 m², co jest rzadkością i dużą zaletą dla dwupokojowego mieszkania.
Korytarz: 1,94 m² łączący pomieszczenia bez utraty użytecznej powierzchni.
LOKALIZACJA I ATUTY: Bliskość morza: Zaledwie 250 metrów od uporządkowanych plaż, kawiarni i restauracji.
Intymność budynku: Z tylko 5 mieszkaniami w obiekcie zapewniony jest spokój, prywatność i przyjazne sąsiedztwo.
Parking: Do mieszkania przynależy jedno własne miejsce parkingowe wliczone w cenę.
Komunikacja: Okrug Gornji jest doskonale skomunikowany nowym mostem, a bliskość historycznego miasta Trogir (UNESCO) i lotniska Split czyni tę lokalizację idealną na wypoczynek lub stały pobyt.
DLACZEGO WYBRAĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ?
Ze względu na położenie na parterze, przestronny salon i bezpośrednią bliskość morza, to mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję.
Dwie sanitariaty (łazienka + toaleta) znacząco podnoszą jakość mieszkania i potencjał wynajmu turystycznego wysokiej klasy.
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3 % + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.
Zostań właścicielem nowoczesnego domu na jednej z najpopularniejszych wysp Adriatyku.
Wszystkie informacje i umówienie oględzin, kontakt: Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.
Okrug Gornji
234 311 € · 68 m²
3 446 €/m²
Podobieństwo 91 %
Okrug Gornji
310 000 € · 65 m²
4 769 €/m²
Podobieństwo 90 %
Okrug Gornji
261 020 € · 65 m²
4 016 €/m²
Podobieństwo 90 %
Okrug Gornji
320 000 € · 69 m²
4 638 €/m²
Podobieństwo 90 %
OKRUG GORNJI
220 000 € · 65 m²
3 385 €/m²
Podobieństwo 90 %
Okrug Gornji
254 065 € · 70 m²
3 630 €/m²
Podobieństwo 88 %
Okrug Gornji
304 000 € · 70 m²
4 343 €/m²
Podobieństwo 88 %
Okrug Gornji
223 737 € · 63 m²
3 551 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 134 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 200 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 760
Źródło: Wikipedia