Apartment Okrug Gornji

Bezirk Gornji, Čiovo - Geräumige Zweizimmerwohnung, 250 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien präsentiert: Geräumige Zweizimmerwohnung, 250 m vom Meer entfernt – Okrug Gornji, Čiovo Kaiser Immobilien hebt stolz aus seinem Angebot eine moderne Wohnung hervor, die im Erdgeschoss eines neuen, intimen Wohngebäudes mit nur fünf Wohnungen liegt. Diese Immobilie befindet sich in hervorragender Lage im Okrug Gornji auf der Insel Čiovo, nur 250 Meter vom kristallklaren Meer und den beliebten Stränden entfernt. ÜBER DIE WOHNUNG (S1): Die Wohnung mit der Kennzeichnung S1 zeichnet sich durch außergewöhnliche Funktionalität und Geräumigkeit aus, mit einer Gesamtwohnfläche von 68,25 m². Sie ist nach dem Prinzip des „open-space“ Designs geplant, was reichlich natürliches Licht und ein luftiges Gefühl bietet. RAUMAUFTEILUNG: Das Interieur ist sorgfältig geplant, um allen Bedürfnissen des modernen Lebens oder einer touristischen Vermietung gerecht zu werden: Wohnzimmer, Küche und Essbereich: beeindruckende 34,82 m² – ein großzügiger zentraler Teil der Wohnung, ideal zum Zusammensein. Schlafzimmer 1: 11,22 m² (ausgestattet mit hochwertigem Parkett). Schlafzimmer 2: 11,49 m² (ausgestattet mit hochwertigem Parkett). Badezimmer: Komfortables Badezimmer mit 6,19 m². Separates WC: zusätzliche Praktikabilität von 2,59 m², was selten ist und einen großen Vorteil für eine Zweizimmerwohnung darstellt. Flur: 1,94 m², der die Räume ohne Verlust von Nutzfläche verbindet. LAGE UND VORTEILE: Nähe zum Meer: Nur 250 Meter entfernt befinden sich gepflegte Strände, Cafés und Restaurants. Gebäudearbeit: Mit nur 5 Wohnungen im Objekt ist Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Nachbarschaftsverhältnis garantiert. Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der im Preis inbegriffen ist. Anbindung: Okrug Gornji ist hervorragend über die neue Brücke angebunden, und die Nähe zur historischen Stadt Trogir (UNESCO) und zum Flughafen Split macht diese Lage ideal für Urlaub oder Dauerwohnsitz. WARUM DIESE IMMOBILIE WÄHLEN? Aufgrund seiner Lage im Erdgeschoss, des großzügigen Wohnzimmers und der unmittelbaren Nähe zum Meer stellt diese Wohnung eine erstklassige Investition dar. Zwei Sanitärbereiche (Badezimmer + WC) erhöhen die Wohnqualität und das Potenzial für eine hochwertige touristische Vermietung erheblich. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs beim Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Werden Sie Eigentümer eines modernen Hauses auf einer der beliebtesten Adriainseln. Für alle Informationen und die Terminvereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns: Joško Bašić E‑Mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/