Mieszkanie Makarska
Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
S-507 Makarska, dwupokojowe mieszkanie w nowej inwestycji, od razu do zamieszkania 228000 eura
Na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie w nowym budownictwie w Makarskiej, położone na poszukiwanej ulicy Mate Vladića, w spokojnej i miejskiej strefie nad główną miejską plażą. Ta lokalizacja jest coraz bardziej rozpoznawana jako idealny wybór na wysoką jakość życia przez cały rok, dzięki połączeniu spokoju, dostępności udogodnień i otwartej przestrzeni, co jest rzadkością na rynku w Makarskiej.
Mieszkanie o powierzchni 72 m2 znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą, a szczególną wartość stanowi przestronny taras z otwartym widokiem na morze i wyspy. Dodatkową i niezwykle ważną zaletą tej nieruchomości jest odległość aż 20 metrów od sąsiedniego budynku, co zapewnia prywatność, więcej światła i poczucie przestrzeni — element, który dziś staje się kluczowym czynnikiem przy zakupie mieszkania w Makarskiej.
Orientacja północ–wschód–południe umożliwia obfitość naturalnego światła przez cały dzień, podczas gdy położenie mieszkania zapewnia spokój i oddalenie od turystycznego zgiełku, przy jednoczesnym szybkim dostępie do wszystkich udogodnień.
Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów, z ceramiką w łazienkach i kuchni oraz parkietem w pokojach i salonie. Wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, stolarkę PVC z podwójnymi szybami, drzwi antywłamaniowe oraz wideofon, co zapewnia wysoki poziom komfortu i bezpieczeństwa. Budynek posiada kompletną dokumentację, windę oraz dostosowany dostęp dla osób niepełnosprawnych.
Lokalizacja oferuje wyjątkową wygodę – supermarket, kawiarnie i wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się zaledwie 50 metrów, natomiast od strony zachodniej znajduje się park leśny, idealny na codzienne spacery, rekreację i kontakt z naturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również przystanek lokalnego autobusu (Giro), co dodatkowo zwiększa funkcjonalność lokalizacji.
Odległość od morza wynosi około 950 metrów, co nadaje tej nieruchomości dodatkową wartość poprzez spokój, ciszę i brak turystycznego hałasu w sezonie, czyniąc ją idealną do stałego zamieszkania, ale także bardzo atrakcyjną do wynajmu dla gości poszukujących wysokiej jakości zakwaterowania poza najbardziej ruchliwymi strefami.
Do mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca garażowego lub zewnętrznego miejsca parkingowego.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla kupujących poszukujących długoterminowego, wysokiej jakości rozwiązania mieszkaniowego, a także bezpiecznej inwestycji z potencjałem zwrotu z wynajmu.
For more information:
Stiven Karlović
Tel: +385 99 5960425
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S40
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Makarska
248 500 € · 72 m²
3 451 €/m²
Podobieństwo 93 %
Makarska
227 200 € · 72 m²
3 156 €/m²
Podobieństwo 93 %
Makarska
389 126 € · 73 m²
5 330 €/m²
Podobieństwo 91 %
Makarska
276 969 € · 71 m²
3 901 €/m²
Podobieństwo 91 %
Makarska
294 000 € · 71 m²
4 141 €/m²
Podobieństwo 91 %
Makarska
213 000 € · 72 m²
2 958 €/m²
Podobieństwo 91 %
Makarska
384 879 € · 70 m²
5 498 €/m²
Podobieństwo 90 %
Makarska
377 817 € · 70 m²
5 397 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 228 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Makarska
- Powiat
- Makarska
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21300
- Powierzchnia użytkowa
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Garaż
- 1
- Liczba pięter
- 4
- Odległość od morza
- 900 m
- Klasa energetyczna
- pending
- Rok budowy
- 2026
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 373572
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 228 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 900 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Makarska
Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.
Liczba mieszkańców: 13 301
Źródło: Wikipedia
