Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 228 000 € 3 167 €/m²

Opis nieruchomości

S-507 Makarska, dwupokojowe mieszkanie w nowej inwestycji, od razu do zamieszkania 228000 eura
Na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie w nowym budownictwie w Makarskiej, położone na poszukiwanej ulicy Mate Vladića, w spokojnej i miejskiej strefie nad główną miejską plażą. Ta lokalizacja jest coraz bardziej rozpoznawana jako idealny wybór na wysoką jakość życia przez cały rok, dzięki połączeniu spokoju, dostępności udogodnień i otwartej przestrzeni, co jest rzadkością na rynku w Makarskiej. Mieszkanie o powierzchni 72 m2 znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą, a szczególną wartość stanowi przestronny taras z otwartym widokiem na morze i wyspy. Dodatkową i niezwykle ważną zaletą tej nieruchomości jest odległość aż 20 metrów od sąsiedniego budynku, co zapewnia prywatność, więcej światła i poczucie przestrzeni — element, który dziś staje się kluczowym czynnikiem przy zakupie mieszkania w Makarskiej. Orientacja północ–wschód–południe umożliwia obfitość naturalnego światła przez cały dzień, podczas gdy położenie mieszkania zapewnia spokój i oddalenie od turystycznego zgiełku, przy jednoczesnym szybkim dostępie do wszystkich udogodnień. Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów, z ceramiką w łazienkach i kuchni oraz parkietem w pokojach i salonie. Wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, stolarkę PVC z podwójnymi szybami, drzwi antywłamaniowe oraz wideofon, co zapewnia wysoki poziom komfortu i bezpieczeństwa. Budynek posiada kompletną dokumentację, windę oraz dostosowany dostęp dla osób niepełnosprawnych. Lokalizacja oferuje wyjątkową wygodę – supermarket, kawiarnie i wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się zaledwie 50 metrów, natomiast od strony zachodniej znajduje się park leśny, idealny na codzienne spacery, rekreację i kontakt z naturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również przystanek lokalnego autobusu (Giro), co dodatkowo zwiększa funkcjonalność lokalizacji. Odległość od morza wynosi około 950 metrów, co nadaje tej nieruchomości dodatkową wartość poprzez spokój, ciszę i brak turystycznego hałasu w sezonie, czyniąc ją idealną do stałego zamieszkania, ale także bardzo atrakcyjną do wynajmu dla gości poszukujących wysokiej jakości zakwaterowania poza najbardziej ruchliwymi strefami. Do mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca garażowego lub zewnętrznego miejsca parkingowego. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla kupujących poszukujących długoterminowego, wysokiej jakości rozwiązania mieszkaniowego, a także bezpiecznej inwestycji z potencjałem zwrotu z wynajmu. For more information: Stiven Karlović Tel: +385 99 5960425 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S40

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 167 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 016 €/m²
Różnica względem mediany -21,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 754 €/m²–5 346 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
228 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Garaż
1
Liczba pięter
4
Odległość od morza
900 m
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
373572

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 228 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 900 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.