Mieszkanie žaborić

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

1 Pokoje 41 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 225 000 € 5 488 €/m²

Opis nieruchomości

.::: Cudowne mieszkanie w nowym budynku :::.
.::: Piękne mieszkanie w nowym budynku :::. W bardzo ładnej lokalizacji w Žaborić znajduje się nowo wybudowany budynek mieszkalny. Składa się z parteru, 1. i 2. piętra, w sumie 12 komfortowych mieszkań. Każde mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe, zewnętrzny schowek na rowery, motocykle itp. Mieszkania są przestronne i jasne oraz mają widok na morze. Mieszkanie na 2. piętrze, area 41.10m2, kod S11, składa się z jednej sypialni, kuchni, jadalni i salonu z dostępem do tarasu o powierzchni 9.54m2 z widokiem na morze oraz łazienki. Mieszkanie posiada dużą tarasową przestrzeń na dachu o powierzchni 53.51 m2 z niesamowitym widokiem. Na tarasie znajduje się prąd, woda, jacuzzi, zewnętrzny prysznic i kuchnia na zewnątrz. Morze i plaża znajdują się 270 metrów od nieruchomości. Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu i rezerwacji terminu (co najmniej dwa dni wcześniej). Podczas kontaktu telefonicznego prosimy podać kod nieruchomości (ID nieruchomości). Czekamy na Państwa zapytanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 488 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 553 €/m²

Różnica względem mediany +54,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 519 €/m²–3 780 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 83 %

ŠIBENIK 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 80 %

ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobieństwo 80 %

ŽABORIĆ 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 205 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 225 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žaborić
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 41 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 45361

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 5 488 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.