Appartement Žaborić
À vendre · Šibenik · Šibensko-kninska
Description du bien
.::: Magnifique appartement dans un immeuble neuf :::.
.::: Bel appartement dans un immeuble neuf :::.
Il y a un immeuble d'appartements récemment construit dans un très bel emplacement à Žaborić.
Il se compose du rez-de-chaussée, du 1st et du 2nd étage avec un total de 12 appartements confortables.
Chaque appartement dispose d'une place de parking, d'un espace de rangement extérieur pour vélos, motos, etc.
Les appartements sont spacieux et lumineux et offrent une vue sur la mer.
Appartement au 2nd étage, surface 41.10m2, code S11, se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse de 9.54m2 avec vue sur la mer, et d'une salle de bains.
L'appartement possède une grande terrasse sur le toit de 53.51 m2 avec une vue incroyable.
La terrasse est équipée d'électricité, d'eau, d'un jacuzzi, d'une douche extérieure et d'une cuisine extérieure.
La mer et la plage sont à 270 mètres.
Une visite du bien est possible sur accord préalable et réservation d'un rendez-vous (au moins deux jours à l'avance).
Lors d'un contact par téléphone, veuillez indiquer le code du bien (ID du bien).
Nous attendons votre invitation avec impatience.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Šibenik
154 000 € · 42 m²
3 667 €/m²
Similarité 83 %
Šibenik
152 000 € · 43 m²
3 535 €/m²
Similarité 80 %
Šibenik
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Similarité 80 %
Šibenik
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Similarité 80 %
Šibenik
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Similarité 80 %
Šibenik
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Similarité 80 %
Šibenik
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Similarité 80 %
Žaborić
170 000 € · 47 m²
3 617 €/m²
Similarité 78 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Žaborić
- District
- Šibenik
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 41 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 45361
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 5 488 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 41 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
