Mieszkanie žaborić

Na sprzedaż · šibenik - Okolica · šibensko-kninska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 356 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Žaborić, Šibenik - Luksusowy penthouse z panoramicznym widokiem i ogrodem 50m2
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje: Panoramiczny Penthouse z ogrzewaniem podłogowym i tarasem gotowym na jacuzzi Kaiser Immobilien z oferty wyróżnia jedną z najbardziej prestiżowych nieruchomości na szibenskiej riwierze. Mieszkanie oznaczone S4 znajduje się na drugim (ostatnim) piętrze nowoczesnego nowego budynku w Žaboriću, oferując nieporównywalny panoramiczny widok na morze, wyspy i cały archipelag. To mieszkanie nie zostało zbudowane tylko na lato – jest zaprojektowane jako luksusowa rezydencja do zamieszkania przez cały rok. O MIESZKANIU (Penthouse S4): Mieszkanie S4 stanowi koronę budynku, o łącznej powierzchni sprzedaży 89 m². Jego pozycja zapewnia pełną prywatność, a trójstronna orientacja i duże szklane ściany wypełniają wnętrze naturalnym światłem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Wewnętrzna powierzchnia 74,43 m²): Plan jest starannie zaprojektowany, aby uzyskać wyraźną granicę między częścią dzienną a spokojną częścią sypialną: Część dzienna (34 m²): Przestronny open-space łączący salon, kuchnię i jadalnię, z bezpośrednim wyjściem na główny taras. Strefa sypialna: Dwie wygodne sypialnie (12,38 m² i 11,31 m²). Sanitariaty: Duża łazienka (5,30 m²) plus oddzielna toaleta gościnna (1,96 m²). Gospodarstwo: Praktyczna spiżarnia (4,21 m²) w mieszkaniu na pralkę i artykuły domowe. WYSOKA TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE: To, co wyróżnia mieszkanie S4 spośród reszty budynku i konkurencji, to najwyższy standard wyposażenia: Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu: Dla maksymalnego komfortu i luksusowego odczucia ciepła w każdym pomieszczeniu. Klimatyzacja: Każde pomieszczenie i część dzienna wyposażone są w oddzielny klimatyzator. Podłogi premium: Wnętrze zostanie wyłożone wysokiej jakości drewnianymi podłogami, zapewniając ciepło i najwyższą estetykę. Łazienki: Nowoczesnie zaprojektowane z dodatkowym ogrzewaniem podłogowym. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA I „PRIVATE SPA”: Zadaszony taras (16,80 m²): Zbudowany z specjalnymi wzmocnieniami statycznymi dla nośności jacuzzi. Wszystkie instalacje (woda, kanalizacja, prąd) są przygotowane w ścianie, co umożliwia montaż prywatnego centrum spa od razu po uzyskaniu pozwolenia. Prywatny ogród: Mieszkanie posiada własną część ogrodu o powierzchni 50 m², co jest prawdziwą rzadkością dla penthouse na drugim piętrze. Parking: Prywatne miejsce parkingowe w obrębie budynku. LOKALIZACJA: Žaborić to perła Dalmacji, znana z krystalicznie czystego morza i zadbanych plaż. Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od morza, a podwyższona pozycja na drugim piętrze zapewnia niezakryty widok. CENA: 4.000 EUR/m² | ŁĄCZNIE: 356.000 EUR Ta nieruchomość jest idealna dla wizjonerów, którzy szukają najlepszego połączenia technologii i lokalizacji. Prowizja agencji: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości. Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Zostań właścicielem najpiękniejszego widoku w Žaboriću. Skontaktuj się z nami Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 038 €/m²
Różnica względem mediany -1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 312 €/m²–6 242 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
356 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
žaborić
Powiat
šibenik - Okolica
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Powierzchnia działki
115 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
2
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362620

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 356 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m² · Powierzchnia działki: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.