Na sprzedaż · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Žaborić, Šibenik - Luksusowy penthouse z panoramicznym widokiem i ogrodem 50m2
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje: Panoramiczny Penthouse z ogrzewaniem podłogowym i tarasem gotowym na jacuzzi
Kaiser Immobilien z oferty wyróżnia jedną z najbardziej prestiżowych nieruchomości na szibenskiej riwierze.
Mieszkanie oznaczone S4 znajduje się na drugim (ostatnim) piętrze nowoczesnego nowego budynku w Žaboriću, oferując nieporównywalny panoramiczny widok na morze, wyspy i cały archipelag.
To mieszkanie nie zostało zbudowane tylko na lato – jest zaprojektowane jako luksusowa rezydencja do zamieszkania przez cały rok.
O MIESZKANIU (Penthouse S4):
Mieszkanie S4 stanowi koronę budynku, o łącznej powierzchni sprzedaży 89 m².
Jego pozycja zapewnia pełną prywatność, a trójstronna orientacja i duże szklane ściany wypełniają wnętrze naturalnym światłem.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Wewnętrzna powierzchnia 74,43 m²):
Plan jest starannie zaprojektowany, aby uzyskać wyraźną granicę między częścią dzienną a spokojną częścią sypialną:
Część dzienna (34 m²): Przestronny open-space łączący salon, kuchnię i jadalnię, z bezpośrednim wyjściem na główny taras.
Strefa sypialna: Dwie wygodne sypialnie (12,38 m² i 11,31 m²).
Sanitariaty: Duża łazienka (5,30 m²) plus oddzielna toaleta gościnna (1,96 m²).
Gospodarstwo: Praktyczna spiżarnia (4,21 m²) w mieszkaniu na pralkę i artykuły domowe.
WYSOKA TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE:
To, co wyróżnia mieszkanie S4 spośród reszty budynku i konkurencji, to najwyższy standard wyposażenia:
Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu: Dla maksymalnego komfortu i luksusowego odczucia ciepła w każdym pomieszczeniu.
Klimatyzacja: Każde pomieszczenie i część dzienna wyposażone są w oddzielny klimatyzator.
Podłogi premium: Wnętrze zostanie wyłożone wysokiej jakości drewnianymi podłogami, zapewniając ciepło i najwyższą estetykę.
Łazienki: Nowoczesnie zaprojektowane z dodatkowym ogrzewaniem podłogowym.
PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA I „PRIVATE SPA”:
Zadaszony taras (16,80 m²): Zbudowany z specjalnymi wzmocnieniami statycznymi dla nośności jacuzzi.
Wszystkie instalacje (woda, kanalizacja, prąd) są przygotowane w ścianie, co umożliwia montaż prywatnego centrum spa od razu po uzyskaniu pozwolenia.
Prywatny ogród: Mieszkanie posiada własną część ogrodu o powierzchni 50 m², co jest prawdziwą rzadkością dla penthouse na drugim piętrze.
Parking: Prywatne miejsce parkingowe w obrębie budynku.
LOKALIZACJA:
Žaborić to perła Dalmacji, znana z krystalicznie czystego morza i zadbanych plaż.
Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od morza, a podwyższona pozycja na drugim piętrze zapewnia niezakryty widok.
CENA: 4.000 EUR/m² | ŁĄCZNIE: 356.000 EUR
Ta nieruchomość jest idealna dla wizjonerów, którzy szukają najlepszego połączenia technologii i lokalizacji.
Prowizja agencji:
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości.
Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.
Zostań właścicielem najpiękniejszego widoku w Žaboriću.
Skontaktuj się z nami
Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.
ŽABORIĆ
305 000 € · 90 m²
3 389 €/m²
Podobieństwo 99 %
Žaborić
335 000 € · 92 m²
3 641 €/m²
Podobieństwo 97 %
ŽABORIĆ
275 000 € · 88 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 94 %
Brodarica
255 000 € · 89 m²
2 865 €/m²
Podobieństwo 87 %
ŽABORIĆ
500 000 € · 80 m²
6 250 €/m²
Podobieństwo 87 %
Brodarica
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobieństwo 85 %
Brodarica
290 000 € · 87 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 85 %
ŽABORIĆ
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 356 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 89 m² · Powierzchnia działki: 115 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia