Apartment žaborić

Žaborić, Šibenik -Elite-Penthouse mit Panoramablick und 50m2 Garten
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Panoramisches Penthouse mit Fußbodenheizung und „Jacuzzi-ready“ Terrasse Kaiser Immobilien hebt aus seinem Angebot eine der prestigeträchtigsten Immobilien an der Šibenik‑Küste hervor. Die Wohnung mit der Bezeichnung S4 befindet sich im zweiten (obersten) Stockwerk eines modernen Neubaus in Žaborić und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und den gesamten Archipel. Diese Wohnung wurde nicht nur für den Sommer gebaut – sie ist als luxuriöse Residenz für das ganze Jahr konzipiert. ÜBER DIE WOHNUNG (Penthouse S4): Die Wohnung S4 bildet die Krone des Gebäudes mit einer gesamten Verkaufsfläche von 89 m². Ihre Lage gewährleistet absolute Privatsphäre, während die dreifache Ausrichtung und die großen Glaswände das Interieur mit natürlichem Licht füllen. RAUMAUFTEILUNG (Innenfläche 74,43 m²): Der Grundriss ist sorgfältig geplant, um eine klare Trennung zwischen Wohnbereich und ruhigem Schlafbereich zu schaffen: Wohnbereich (34 m²): Geräumiger Open‑Space, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich vereint, mit direktem Zugang zur Hauptterrasse. Schlafbereich: Zwei komfortable Schlafzimmer (12,38 m² und 11,31 m²). Sanitäre Anlagen: Großes Badezimmer (5,30 m²) plus separates Gäste‑WC (1,96 m²). Hauswirtschaft: Praktischer Abstellraum (4,21 m²) innerhalb der Wohnung für Waschmaschine und Haushaltsgegenstände. HOCHWERTIGE TECHNOLOGIE UND AUSRÜSTUNG: Was die Wohnung S4 vom Rest des Gebäudes und der Konkurrenz abhebt, ist der erstklassige Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung: Für maximalen Komfort und ein luxuriöses Wärmegefühl in jedem Raum. Klimatisierung: Jeder Raum und das Wohnzimmer sind mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet. Premium‑Böden: Das Innere wird mit hochwertigen Holzböden ausgelegt, die Wärme und erstklassige Ästhetik bieten. Badezimmer: Modern gestaltet mit zusätzlicher Fußbodenheizung. AUSSENBEREICH UND „PRIVATE SPA“: Überdachte Terrasse (16,80 m²): Bauweise mit speziellen statischen Verstärkungen für die Tragfähigkeit eines Jacuzzis. Alle Installationen (Wasser, Abwasser, Strom) sind in der Wand vorbereitet, was die Installation Ihres privaten Spa‑Zentrums sofort nach Genehmigung ermöglicht. Privater Garten: Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil von 50 m², was für ein Penthouse im zweiten Stock eine echte Seltenheit ist. Parkplatz: Privater Stellplatz im Gebäudekomplex. LAGE: Žaborić ist das Juwel Dalmatiens, bekannt für kristallklares Meer und gepflegte Strände. Die Wohnung liegt fußläufig vom Meer entfernt, und die erhöhte Lage im zweiten Stock garantiert einen unverborgenen Ausblick. PREIS: 4.000 EUR/m² | GESAMT: 356.000 EUR Diese Immobilie ist perfekt für Visionäre, die das Beste aus Technologie und Lage suchen. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Immobilienkaufs bezahlt. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Werden Sie Eigentümer des schönsten Ausblicks in Žaborić. Kontaktieren Sie uns Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/