Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

5 Pokoje 143 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 2 448 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Wyprzedaż - VODICE
W cichej lokalizacji, 400 m do morza – plaży, 900 m do centrum miasta, z widokiem na morze, - wysokiej jakości budowa, - klimatyzowane, - aluminiowa stolarka, - duża szklana ściana, - mieszkanie posiada spiżarnię w piwnicy budynku, - 1 miejsce parkingowe w garażu, - 2 miejsca parkingowe na podwórzu, - wybór ceramiki. Mieszkanie – S2 – całkowita powierzchnia 143,50 m2, składające się z podwórka o powierzchni 140 m2 (netto 14 m2) GRUNTY składające się z trzech sypialni, 2 łazienek, kuchni z salonem i tarasem, pomieszczenia gospodarczego i garażu, Piętro: które składa się z przedpokoju, toalety, łazienki z toaletą, salonu, 2 sypialni. Możliwość budowy basenu na części podwórza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 448 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 658 €/m²

Różnica względem mediany -33,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 223 €/m²–4 573 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 449 000 € · 143 m² 3 140 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 499 000 € · 143 m² 3 490 €/m² Podobieństwo 92 %

Vodice 658 710 € · 137 m² 4 808 €/m² Podobieństwo 91 %

Vodice 429 000 € · 143 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 88 %

Vodice 487 000 € · 143 m² 3 406 €/m² Podobieństwo 88 %

Vodice 665 574 € · 144 m² 4 622 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 073 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 143 m²
Powierzchnia działki: 140 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 33402

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 448 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 143 m² · Powierzchnia działki: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.