Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 170 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 680 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice - Srima, nowy, 2 rząd do morza, apartament typu duplex, taras na dachu, s8
SRIMA - Na sprzedaż nowy luksusowy apartament na parterze w wyjątkowej lokalizacji, w 2. rząd do morza, tuż przy plaży! Piękna, kamienista plaża znajduje się bezpośrednio przed nieruchomością, a centrum jest oddalone o 600 m od nieruchomości. Budynek mieszkalny z łącznie 8 luksusowymi apartamentami z widokiem na morze. Budynek ma 3 piętra: parter, 1. Piętro i 2. piętrze z tarasem na dachu. Został wybudowany zgodnie z aktualnymi trendami budowlanymi, nowoczesnym designem, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane (ogrzewanie/chłodzenie), łazienki z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, drzwi antywłamaniowe, wysokiej jakości stolarka i ceramika. Budynek jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Apartament S8 znajduje się na 2. piętrze budynku, skierowany na wschodnią stronę, ma powierzchnię użytkową 170,34 m2 (brutto 236,75 m2). Składa się z trzech sypialni, przedpokoju, dwóch łazienek, toalety, salonu, jadalni, kuchni, tarasu o powierzchni 24,46 m2, schodów prowadzących na taras na dachu o powierzchni 103,10 m2 z otwartym widokiem na morze i wyspy. 1 miejsce parkingowe przynależy do apartamentu.Cena: 680.000 (VAT wliczony w cenę - kupujący nie płaci 3% podatku od sprzedaży nieruchomości)Inne dostępne w obiekcie lokale: Apartament S2 Sprzedany Apartament S3 Sprzedany1. PIĘTRO APARTAMENT S6 SPRZEDANY2. Piętro, trzy. PIĘTRO APARTAMENT S7 - znajduje się na 2. piętrze budynku, skierowany na południową stronę, ma powierzchnię użytkową 192,68 m2 (brutto 264,51 m2). Składa się z trzech sypialni, przedpokoju, dwóch łazienek, toalety, salonu, jadalni, kuchni, tarasu o powierzchni 42,64 m2, schodów prowadzących na taras na dachu o powierzchni 105 m2 z otwartym widokiem na morze i wyspy. Apartament posiada 1 miejsce parkingowe. Cena: 751.452 (VAT wliczony w cenę - kupujący nie płaci 3% podatku od sprzedaży nieruchomości)Po dalszych informacji prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 199 €/m²

Różnica względem mediany +25,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 982 €/m²–3 914 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 513 000 € · 171 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 506 370 € · 168 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 506 370 € · 163 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 96 %

Vodice 409 425 € · 163 m² 2 512 €/m² Podobieństwo 96 %

Vodice 440 000 € · 170 m² 2 588 €/m² Podobieństwo 96 %

Vodice 506 370 € · 169 m² 2 996 €/m² Podobieństwo 94 %

Vodice 716 586 € · 183 m² 3 916 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 275 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 680 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 170 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 332411

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 170 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.