Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice - Srima, neuf, 2e rangée face à la mer, appartement duplex, terrasse sur le toit, s8
SRIMA - À vendre nouvel appartement de luxe au rez-de-chaussée dans un emplacement exceptionnel, en 2.
rangée au bord de la mer, à côté de la plage! Une belle plage de galets se trouve directement en face de la propriété, et le centre est à 600 m de la propriété. Un immeuble résidentiel de 8 appartements de luxe avec vue sur la mer.
L'immeuble compte 3 étages : rez-de-chaussée, 1.
Étage et 2.
étage avec terrasse sur le toit.
Il est construit selon les tendances actuelles de construction, design moderne, en utilisant des matériaux de qualité.
Toutes les pièces sont climatisées (chauffage/refroidissement), salles de bains avec chauffage électrique par le sol, portes anti-effraction, menuiseries de qualité et céramiques.
L'immeuble est fini et prêt à emménager.
L'appartement S8 est situé au 2.
étage de l'immeuble, orienté côté est a une surface utile de 170.34 m2 (brutto 236.75 m2).
Il se compose de trois chambres, hall, deux salles de bains, toilettes, salon, salle à manger, cuisine, terrasse de 24.46 m2, escalier menant à la terrasse sur le toit de 103.10 m2 avec vue dégagée sur la mer et les îles.
1 place de parking appartient à l'appartement. Prix : 680.000 (TVA incluse dans le prix - l'acheteur ne paie pas la taxe de 3% sur la vente immobilière) Autres espaces disponibles dans l'immeuble : Appartement S2 Vendu Appartement S3 Vendu1.
ÉTAGE APPARTEMENT S6 VENDU2.
Étage, trois.
ÉTAGE APPARTEMENT S7 - situé au 2.
étage de l'immeuble, orienté côté sud a une surface utile de 192.68 m2 (gross 264.51m2).
Il se compose de trois chambres, hall, deux salles de bains, toilettes, salon, salle à manger, cuisine, terrasse de 42.64 m2, escalier menant à la terrasse sur le toit de 105 m2 avec vue dégagée sur la mer et les îles.
L'appartement dispose de 1 place de parking.
Prix : 751.452 (TVA incluse dans le prix - l'acheteur ne paie pas la taxe de 3% sur la vente immobilière) Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e‑mail ou téléphone.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 680 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 170 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 332411
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 680 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
