Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

5 Pokoje 104 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 293 000 € 2 817 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice - przedsprzedaż - Mieszkanie trzypokojowe S9, 104,77 m2, 2 piętro
Oferta sprzedaży trzypokojowego mieszkania położonego na 2. piętrze budynku mieszkalnego w planie budowy. Planowany start budowy to kwiecień 2026, a planowane zamieszkanie to lato 2027. Mieszkanie oznaczenie S9, całkowita powierzchnia 104,77 m2 składa się z: - sypialnia z prywatnym tarasem - sypialnia master z prywatną łazienką i tarasem - sypialnia 3 - kuchnia z jadalnią i salonem - korytarz - łazienka - loggia z widokiem na morze Mieszkanie przysługuje dwóm miejscom parkingowym przed budynkiem. CENA : 293,000.00 , VAT wliczony w cenę (nabywca nie płaci podatku od nieruchomości) Budynek wykonany jest z wysokiej jakości materiałów zgodnie z najnowszymi standardami i obejmuje: - elewację z styropianu - drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe - stolarkę PVC w kolorze antracytowym z elektrycznymi roletami - moskitiery - białe drzwi pokojowe - klimatyzatory we wszystkich pokojach i salonach - dla tej nieruchomości klienci są zwolnieni z opłat agencyjnych - Projekt znajduje się w fazie rezerwacji, na początku prac zawarto przedumowę sprzedaży. - w razie dodatkowych informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 817 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 300 €/m²

Różnica względem mediany -14,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 890 €/m²–3 881 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 240 000 € · 103 m² 2 330 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 452 298 € · 104 m² 4 349 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodice 199 000 € · 105 m² 1 895 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodice 320 000 € · 103 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 94 %

Vodice 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 94 %

Vodice 452 298 € · 107 m² 4 227 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodice 220 000 € · 106 m² 2 075 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 780 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 293 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 332020

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 293 000 € · Cena za m²: 2 817 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.