Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice - prévente - Appartement 3 chambres S9, 104,77 m², 2e étage
Nous proposons à la vente un appartement de trois chambres situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel en projet de construction. Le démarrage prévu des travaux est avril 2026, et la livraison prévue est été 2027.
Désignation de l'appartement S9, surface totale de 104,77 m2, se compose de : - chambre avec terrasse privative - chambre principale avec salle de bain privative et terrasse - chambre 3 - cuisine avec salle à manger et salon - couloir - salle de bain - loggia avec vue sur la mer L'appartement comprend deux places de parking devant l'immeuble.
PRIX : 293,000.00 , TVA incluse dans le prix (l'acheteur ne paie pas la taxe foncière) L'immeuble est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes, et comprend : - façade en polystyrène - portes anti-effraction et coupe-feu - menuiseries PVC anthracite avec volets électriques - moustiquaires - portes intérieures blanches - climatiseurs dans toutes les pièces et salons
- pour ce bien les clients sont exonérés des frais d'agence - Le projet est en phase de réservation, au début des travaux Le pré-contrat de vente est conclu.
- pour toute information complémentaire nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 293 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 332020
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 293 000 € · Prix au m²: 2 817 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
