Mieszkanie Vodice

Opis nieruchomości

Vodice - Luksusowy apartament S5 z tarasem na dachu, drugie piętro
Mieszkanie S5 DRUGIE PIĘTRO 131,50 m2 VODICE, N2 Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie S5 położone na drugim piętrze nowego budynku z łącznie 8 jednostkami mieszkalnymi, w doskonałej lokalizacji w Vodice, idealne do zamieszkania, wakacji lub wynajmu turystycznego. Lokalizacja - 800 m od plaży Hangar - 900 m od centrum Vodice i wszystkich udogodnień - Cicha okolica, a jednocześnie blisko wszystkiego ważnego Planowane zakończenie budowy: koniec 2026. Kupujący nie płaci podatku od nieruchomości (PDV wliczone w cenę) POWIERZCHNIA (miejsce parkingowe) Miejsce parkingowe Miejsce parkingowe Miejsce parkingowe Miejsce parkingowe Miejsce parkingowe: 1,50 m2 Miejsce parkingowe: 1,50 m2 Miejsce parkingowe: 1,50 m2 Miejsce parkingowe: miejsce parkingowe: 1,50 m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 511 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 125 €/m²

Różnica względem mediany -14,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–4 424 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 452 095 € · 129 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 99 % Vodice 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobieństwo 99 % Vodice 528 000 € · 128 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 98 % Vodice 450 000 € · 128 m² 3 516 €/m² Podobieństwo 98 % Vodice 475 000 € · 134 m² 3 545 €/m² Podobieństwo 98 % Vodice 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Podobieństwo 97 % Vodice 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 96 % Vodice 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 983 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

• FN FENIX NEKRETNINE d.o.o. 460 000 €
• Neo nekretnine 460 000 €
• Naš Dom Ta oferta 460 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

460 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vodice

Powiat

Vodice

Żupania

Šibensko-kninska

Kod pocztowy

22211

Powierzchnia użytkowa

131 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

320638

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 3 511 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 131 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 460 000 €; Neo nekretnine – 460 000 €; Naš Dom – 460 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice

Vodice – miasto i port w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, siedziba miasta Vodice. Leżą na północny zachód od Szybenika, nad Morzem Adriatyckim. W 2011 roku liczyły 6755 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 116

Źródło: Wikipedia