Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 131 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 460 000 € 3 511 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice – Luxusapartment S5 mit Dachterrasse, zweite Etage
WOHNUNG S5 ZWEITER STOCK 131,50 m2 ZU VERKAUFEN ist eine moderne Wohnung S5 im zweiten Stock eines Neubaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, in einer ausgezeichneten Lage in Vodice ideal für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.
Lage - 800 m vom Strand Hangar - 900 m vom Zentrum von Vodice und allen Annehmlichkeiten - Ruhige Umgebung, aber in der Nähe von allem wichtigen Geplante Fertigstellung: Ende 2026.
-Kunde zahlt keine Grundsteuer (MwSt.) -MwSt. -MwSt. -MwSt. -MwSt. -MwSt. -MwSt. -MwSt. -MwSt. -MwSt. -MwSt. -MwSt. -MwSt. -MwSt. -MwSt. -MwSt. -Mw. -Mw. -Mw. -Mw. -Mw. -Mw. -Mw.Mw.Mw. -Mw.Mw. -Mw. -Mw.Mw.Mw.Mw. -Mw.Mw. -Mw.Mw.Mw. -Mw.Mw.Mw.Mw.Mw.Mw.Mw.Mw.Mw. -Mw.Mw.Mw.Mw.Mw.Mw.Mw.Mw.Mw.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 511 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 125 €/m²

Abweichung vom Median -14,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 505 €/m²–4 424 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Vodice 452 095 € · 129 m² 3 505 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Vodice 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Vodice 528 000 € · 128 m² 4 125 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Vodice 450 000 € · 128 m² 3 516 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Vodice 475 000 € · 134 m² 3 545 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Vodice 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Vodice 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Vodice 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 983 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 460 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 131 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 320638

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 460 000 € · Preis pro m²: 3 511 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 131 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 460 000 €; Neo nekretnine – 460 000 €; Naš Dom – 460 000 €.