Mieszkanie Vodice

Opis nieruchomości

Na sprzedaż piękne mieszkanie z widokiem na morze w mniejszym domu z 3 mieszkaniami. Idealne pod wynajem turystyczny. Mieszkanie ma dwa duże pokoje, salon, toaletę, kuchnię oraz galerię z dodatkowym łóżkiem w salonie. Każdy pokój ma podwójne łóżko, toaletę i galerię z dodatkowym łóżkiem. Możliwy wynajem dla 6 osób. Balkon wychodzi na morze. W pobliżu znajdują się plaże, sklepy i przystanek autobusowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 421 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 729 €/m²

Różnica względem mediany -35,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 212 €/m²–4 459 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 210 000 € · 95 m² 2 211 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 220 000 € · 95 m² 2 316 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 220 000 € · 95 m² 2 316 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 230 000 € · 95 m² 2 421 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 356 152 € · 96 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 99 % Vodice 358 000 € · 96 m² 3 729 €/m² Podobieństwo 99 % Vodice 430 000 € · 97 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 98 % Vodice 445 000 € · 97 m² 4 588 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 713 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

230 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vodice

Powiat

Vodice

Żupania

Šibensko-kninska

Kod pocztowy

22211

Powierzchnia użytkowa

95 m²

Pokoje

3

Łazienki

6

Widok na morze

Tak

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

163449

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 421 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 6

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice

Vodice – miasto i port w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, siedziba miasta Vodice. Leżą na północny zachód od Szybenika, nad Morzem Adriatyckim. W 2011 roku liczyły 6755 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 116

Źródło: Wikipedia