Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 95 m² Fläche 6 Badezimmer

Angebotspreis 230 000 € 2 421 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine schöne Wohnung mit Meerblick in einem kleineren Haus mit 3 Wohnungen.
Ideal für touristische Vermietungen.
In der Wohnung gibt es zwei große Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC, Küche und eine Galerie mit einem zusätzlichen Bett im Wohnzimmer.
Jedes Zimmer verfügt über ein Doppelbett, eine Toilette und eine Galerie mit einem zusätzlichen Bett.
Möglichkeit der Vermietung für 6 Personen.
Der Balkon bietet einen Blick auf das Meer.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, Geschäfte und eine Bushaltestelle.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 421 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 729 €/m²

Abweichung vom Median -35,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 212 €/m²–4 459 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 713 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 230 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 6
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 163449

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 2 421 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.