Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 421 920 € 4 537 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja w Vodicach, przestronny apartament z 2 sypialniami z panoramicznym widokiem na morze, dużym tarasem, parkami
Vodice, nowo wybudowany budynek wielorodzinny z 10 mieszkaniami, budynek z panoramicznymi widokami na miasto i morze, wyposażony w windę / windę i schowek. Budynek ma cztery kondygnacje: piwnicę + parter + 1. piętro + 2. piętro. Budynek jest nowoczesny w wyglądzie, zostanie wyposażony w wysokiej jakości podłogi oraz stolarkę wewnętrzną i zewnętrzną, klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, el. rolety zewnętrzne, winda / winda. Tarasy wszystkich mieszkań będą miały widok na morze. Każde mieszkanie ma własne wygodne miejsce parkingowe na podwórku budynku oraz jedną komórkę w piwnicy budynku. Budynek znajduje się zaledwie 840 m od plaży Blue, oraz 750 m od centrum i wszystkich głównych udogodnień. Planowana data przybycia to koniec 2024 roku. Mieszkanie S9, położone na 2. piętrze budynku, skierowane na stronę południową, ma 93,76 m2 powierzchni użytkowej, składa się z przedpokoju, pralni, 2 łazienek, komórki, 2 sypialni, otwartej kuchni z jadalnią i salonem oraz dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu o powierzchni 15,84 m2. Mieszkanie ma komórkę w piwnicy i jedno miejsce parkingowe;

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 537 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 653 €/m²

Różnica względem mediany +24,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 081 €/m²–4 302 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 421 920 € · 93 m² 4 537 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 245 000 € · 93 m² 2 634 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 421 920 € · 93 m² 4 537 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 275 670 € · 93 m² 2 964 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 279 480 € · 93 m² 3 005 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 698 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 421 920 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 151636

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 421 920 € · Cena za m²: 4 537 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.