Mieszkanie Tribunj
Na sprzedaż · Tribunj · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Tribunj, nowa budowa, przedział 2s+db mieszkanie z ogrodem
Na sprzedaż mieszkanie w Tribunju, położone w wyjątkowo nowoczesnym nowym budynku, który zostanie wybudowany zgodnie z najnowszymi standardami budowy, z szczególną uwagą poświęconą jakości wykonania, funkcjonalności przestrzeni i współczesnemu wyrazowi architektonicznemu.
Projekt został zaprojektowany jako połączenie nowoczesnej architektury, wysokiego standardu mieszkania i śródziemnomorskiego otoczenia, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem na całoroczne zamieszkanie, ale także na wypoczynek lub wynajem turystyczny.
Tribunj to malownicze dalmatyńskie miejsce położone w bezpośredniej bliskości Vodica i zaledwie około piętnastu kilometrów od Šibenika.
Jest rozpoznawalny dzięki starej kamiennej jeździe położonej na wysepce połączonej z lądem, tradycyjnemu śródziemnomurowi, zagospodarowanym plażom, krystalicznie czystemu morzu oraz licznym restauracjom i tawernom.
Mimo rozwiniętej oferty turystycznej, Tribunj zachował spokojniejszy i autentyczniejszy charakter, co czyni go bardzo przyjemnym zarówno na wypoczynek, jak i na całoroczne zamieszkanie.
Mieszkanie składa się z korytarza, łazienki, osobnej toalety z miejscem na pralkę, dwóch sypialni oraz przestronnego otwartego obszaru łączącego kuchnię, jadalnię i salon.
Z części dziennej prowadzi wyjście na zadaszony taras i rozległy przylegający ogród, który dodatkowo powiększa przestrzeń mieszkalną i umożliwia zagospodarowanie przyjemnej strefy zewnętrznej do wypoczynku i spotkań.
Do mieszkania przynależy osobne pomieszczenie gospodarcze oraz jedno zewnętrzne miejsce parkingowe.
Szczególna uwaga została poświęcona standardowi wyposażenia i komfortowi mieszkania.
Ogrzewanie podłogowe będzie zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem sypialni), a każde pomieszczenie będzie wyposażone w własną jednostkę klimatyzacyjną, co umożliwi indywidualną regulację temperatury i wysoki poziom komfortu przez cały rok.
Jedną z dodatkowych zalet nieruchomości jest lokalizacja – do morza i zagospodarowanych plaż potrzeba zaledwie kilku minut spacerem, a udogodnienia niezbędne do codziennego życia są również łatwo dostępne.
Budowa obiektu już się rozpoczęła, a planowane zakończenie prac i ukończenie projektu przewidziane jest na czerwiec 2027.
roku.
Sprzedający jest w systemie VAT, dlatego kupujący przy zakupie tej nieruchomości nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Dokumentacja związana z budową i własnością jest w porządku.
Nowoczesna architektura, wysokiej jakości budowa, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, własny ogród, magazyn, miejsce parkingowe oraz bliskość morza czynią tę nieruchomość doskonałą okazją do zakupu wysokiej jakości nowego domu w jednej z atrakcyjniejszych lokalizacji regionu Šibenik.
Mieszkanie na sprzedaż w Tribunj, położone w ultranowoczesnym nowym osiedlu zbudowanym według najnowszych standardów budowlanych, ze szczególnym naciskiem na jakość wykonania, funkcjonalność przestrzeni i współczesny design architektoniczny.
Projekt łączy nowoczesną architekturę, wysokie standardy życia i śródziemnomorskie otoczenie, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i jako dom wakacyjny lub wynajem krótkoterminowy.
Tribunj to malownicze miasto Dalmacji położone w bezpośrednim sąsiedztwie Vodice i zaledwie piętnaście kilometrów od Šibenika.
Znane jest z historycznego kamiennego centrum położonego na małej wysepce połączonej z lądem, tradycyjnej śródziemnomorskiej atmosfery, zadbanych plaż, krystalicznie czystego morza oraz licznych restauracji i tawern.
Pomimo rozwiniętego sektora turystycznego, Tribunj zachował spokojniejszy, bardziej autentyczny charakter, co czyni go urokliwym miejscem zarówno na wakacje, jak i całoroczne zamieszkanie.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, osobnej toalety z miejscem na pralkę, dwóch sypialni oraz przestronnego otwartego obszaru łączącego kuchnię, jadalnię i salon.
Strefa dzienna otwiera się na zadaszony taras i przestronny prywatny ogród, które powiększają powierzchnię mieszkalną i dają możliwość stworzenia przyjemnego miejsca na zewnątrz do relaksu i spotkań towarzyskich.
Mieszkanie obejmuje także oddzielny schowek i jedno miejsce parkingowe na zewnątrz.
Szczególną uwagę poświęcono standardowi wykończeń i komfortowi życia.
W wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem sypialni) zostanie zainstalowane ogrzewanie podłogowe, a każde pomieszczenie będzie wyposażone w własną klimatyzację, co umożliwia indywidualną kontrolę temperatury i wysoki poziom komfortu przez cały rok.
Jedną z dodatkowych zalet nieruchomości jest jej lokalizacja — morze i zadbane plaże znajdują się w odległości kilku minut spacerem, a udogodnienia niezbędne w codziennym życiu są również łatwo dostępne.
Budowa już trwa, a zakończenie projektu planowane jest na czerwiec 2027 roku.
Sprzedający podlega VAT; w związku z tym nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nabycia nieruchomości przy tym zakupie.
Wszystka dokumentacja budowlana i własnościowa jest w porządku.
Nowoczesna architektura, wysokiej jakości budowa, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, prywatny ogród, komórka magazynowa, miejsce parkingowe oraz bliskość morza sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałą okazją do zakupu wysokiej jakości nowego domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w okolicy Šibenik.
W Tribunj dostępne jest mieszkanie na sprzedaż.
Znajduje się w nowoczesnym nowym budynku, wzniesionym zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi.
Szczególny nacisk położono na wysoką jakość wykonania, optymalne wykorzystanie przestrzeni oraz współczesną architekturę.
Projekt łączy nowoczesną architekturę, wysoki komfort mieszkania i śródziemnomorski klimat, co czyni go doskonałym wyborem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na wakacje lub wynajem turystom.
Tribunj to malownicze dalmatyńskie miasteczko w bezpośrednim sąsiedztwie Vodice i zaledwie 15 kilometrów od Šibenik.
Charakteryzuje się starym kamiennym centrum na małej wyspie połączonej z lądem, tradycyjnym śródziemnomorskim klimatem, zadbanymi plażami, krystalicznie czystym morzem oraz licznymi restauracjami i tawernami.
Mimo bogatej oferty turystycznej, Tribunj zachował swój spokojny i autentyczny charakter i jest więc bardzo przyjemny zarówno na wakacje, jak i do całorocznego zamieszkania.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, osobnego WC z miejscem na pralkę, dwóch sypialni oraz przestronnego, otwartego salonu, który łączy kuchnię, jadalnię i pokój dzienny.
Strefa wypoczynkowa otwiera się na zadaszony taras i przestronny ogród, który powiększa powierzchnię mieszkalną i daje możliwość stworzenia przyjemnego miejsca na zewnątrz do relaksu i towarzyskich spotkań.
Mieszkanie posiada również osobny schowek oraz miejsce postojowe na zewnątrz.
Szczególny nacisk położono na wysokiej jakości wykończenie i komfort mieszkania.
We wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem sypialni) zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a każde pomieszczenie wyposażono w własną klimatyzację, co umożliwia indywidualną regulację temperatury i komfort przez cały rok.
Kolejną zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja: morze i zadbane plaże znajdują się w odległości kilku minut spacerem, a wszystkie codzienne udogodnienia są łatwo dostępne.
Budowa budynku już się rozpoczęła, a planowane zakończenie przewidziane jest na czerwiec 2027 roku.
Sprzedający jest płatnikiem podatku VAT, więc kupujący przy zakupie tej nieruchomości nie płaci podatku od nabycia nieruchomości.
Dokumenty budowlane i własnościowe są kompletne.
Nowoczesna architektura, wysokiej jakości budowa, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, prywatny ogród, schowek, miejsce parkingowe oraz bliskość morza sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałą okazją do nabycia wysokiej klasy nowego domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji regionu Šibenik.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Tribunj
424 109 € · 98 m²
4 328 €/m²
Podobieństwo 99 %
Tribunj
421 109 € · 98 m²
4 297 €/m²
Podobieństwo 99 %
Tribunj
422 124 € · 100 m²
4 221 €/m²
Podobieństwo 99 %
Tribunj
432 190 € · 100 m²
4 322 €/m²
Podobieństwo 99 %
Tribunj
414 100 € · 101 m²
4 100 €/m²
Podobieństwo 99 %
Tribunj
308 906 € · 96 m²
3 218 €/m²
Podobieństwo 98 %
Tribunj
411 100 € · 101 m²
4 070 €/m²
Podobieństwo 98 %
Tribunj
397 536 € · 96 m²
4 141 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #370833 Powierzchnia: 99 m² Pokoje: 3 Ten wariant 317 888 €
- Mieszkanie · #370830 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 284 784 €
- Mieszkanie · #370831 Powierzchnia: 84 m² Pokoje: 3 288 864 €
- Mieszkanie · #370828 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 302 256 €
- Mieszkanie · #370829 Powierzchnia: 84 m² Pokoje: 3 305 280 €
- Mieszkanie · #370832 Powierzchnia: 96 m² Pokoje: 3 308 906 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 317 888 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Tribunj
- Powiat
- Tribunj
- Żupania
- šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22212
- Powierzchnia użytkowa
- 99 m²
- Powierzchnia działki
- 130 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 400 m
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 370833
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 317 888 € · Cena za m²: 3 211 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 99 m² · Powierzchnia działki: 130 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 400 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tribunj — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Tribunj
Gmina Tribunj – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 1536 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 594
Źródło: Wikipedia
