Apartment Tribunj

Tribunj, neubau, schöne 2s+db wohnung mit garten
Wohnung in Tribunj zu verkaufen, gelegen in einem äußerst modernen Neubau, der nach den neuesten Baunormen errichtet wird, mit besonderer Aufmerksamkeit für Ausführungsqualität, Raumfunktionalität und zeitgenössischem architektonischem Ausdruck. Das Projekt ist als Verbindung moderner Architektur, hohem Wohnstandard und mediterraner Umgebung konzipiert, wodurch diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, aber auch für Urlaub oder touristische Vermietung ist. Tribunj ist ein malerischer dalmatinischer Ort, gelegen in unmittelbarer Nähe von Vodice und nur etwa fünfzehn Kilometern von Šibenik. Er ist bekannt für das alte steinerne Zentrum auf einer Insel, die mit dem Festland verbunden ist, das traditionelle mediterrane Flair, gepflegte Strände, kristallklares Meer sowie zahlreiche Restaurants und Tavernen. Trotz des entwickelten touristischen Angebots hat Tribunj einen ruhigeren und authentischeren Charakter bewahrt, was es sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen sehr angenehm macht. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer separaten Toilette mit Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich führt ein Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem großzügigen dazugehörigen Garten, der den Wohnraum weiter erweitert und die Möglichkeit bietet, eine angenehme Außenfläche zum Entspannen und Beisammensein zu gestalten. Zur Wohnung gehören zudem ein separater Abstellraum und ein Außenparkplatz. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Ausstattungsstandard und dem Wohnkomfort gewidmet. Fußbodenheizung wird in allen Räumen (außer in den Schlafzimmern) installiert, während jeder Raum eine eigene Klimaanlageneinheit erhält, wodurch eine individuelle Temperaturregelung und ein hohes Komfortniveau das ganze Jahr über ermöglicht werden. Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist die Lage – zum Meer und zu gepflegten Stränden sind es nur wenige Gehminuten, während die für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen ebenfalls leicht erreichbar sind. Der Bau des Objekts hat bereits begonnen, und der geplante Fertigstellungstermin sowie der Abschluss des Projekts ist für Juni 2027 vorgesehen. Jahr. Der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig, daher zahlt der Käufer beim Erwerb dieser Immobilie keine Grunderwerbsteuer. Die Dokumentation bezüglich Bau und Eigentum ist in Ordnung. Moderne Architektur, hochwertige Bauweise, Fußbodenheizung, Klimatisierung in allen Räumen, eigener Garten, Abstellraum, Parkplatz sowie die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit, ein hochwertiges neues Zuhause an einem der attraktivsten Standorte im Šibenik-Gebiet zu erwerben. Eine Wohnung steht zum Verkauf in Tribunj, gelegen in einer ultra-modernen Neubauentwicklung, die nach den neuesten Baunormen gebaut wurde, mit besonderem Fokus auf Bauqualität, räumliche Funktionalität und zeitgenössisches architektonisches Design. Das Projekt verbindet moderne Architektur, hohen Wohnstandard und ein mediterranes Umfeld, wodurch diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen sowie für ein Ferienhaus oder eine Ferienvermietung darstellt. Tribunj ist eine malerische dalmatinische Stadt in unmittelbarer Nähe von Vodice und nur fünfzehn Kilometer von Šibenik entfernt. Sie ist bekannt für ihr historisches Steinkern, das sich auf einer kleinen Insel befindet, die mit dem Festland verbunden ist, für ihre traditionelle mediterrane Atmosphäre, gut gepflegte Strände, kristallklares Meer und zahlreiche Restaurants und Tavernen. Trotz ihres entwickelten Tourismussektors hat Tribunj einen ruhigeren, authentischeren Charakter bewahrt, was es zu einem reizvollen Ort sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen macht. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer separaten Toilette mit Platz für eine Waschmaschine, zwei Schlafzimmern und einem großzügigen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und einem großzügigen privaten Garten, der den Wohnraum erweitert und die Möglichkeit bietet, einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Geselligkeit zu schaffen. Die Wohnung beinhaltet zudem einen separaten Abstellraum und einen Außenparkplatz. Es wurde besonderes Augenmerk auf den Standard der Ausstattung und den Wohnkomfort gelegt. Fußbodenheizung wird in allen Bereichen (außer den Schlafzimmern) installiert, während jedes Zimmer über eine eigene Klimaanlage verfügt, die eine individuelle Temperaturregelung und ein hohes Komfortniveau das ganze Jahr über ermöglicht. Einer der zusätzlichen Vorteile der Immobilie ist ihre Lage – das Meer und gut gepflegte Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, während die für den Alltag notwendigen Einrichtungen ebenfalls leicht erreichbar sind. Der Bau hat bereits begonnen und die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant. Der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig; deshalb muss der Käufer keine Grunderwerbsteuer für diesen Kauf entrichten. Alle Unterlagen zu Bau und Eigentum liegen vollständig vor. Moderne Architektur, hochwertige Bauausführung, Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Raum, ein privater Garten, ein Abstellraum, ein Stellplatz und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Gelegenheit, ein hochwertiges Neubauhaus in einer der attraktivsten Lagen der Region Šibenik zu erwerben. In Tribunj wird eine Wohnung zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich in einem zeitgemäßen Neubau, der nach den neuesten Baunormen errichtet wird. Besonderen Wert legten wir auf erstklassige Verarbeitung, optimale Raumaufteilung und moderne Architektur. Das Projekt kombiniert zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und mediterranes Flair und stellt damit eine ideale Option für ganzjähriges Wohnen, für Ferien oder für die Vermietung an Touristen dar. Tribunj ist ein idyllisches dalmatinisches Städtchen in direkter Nähe zu Vodice und nur 15 Kilometer von Šibenik entfernt. Es besticht durch seinen historischen Stein‑Altstadtkern auf einer kleinen, zum Festland verbundenen Insel, sein traditionelles mediterranes Flair, gepflegte Strände, kristallklares Wasser und zahlreiche Restaurants sowie Tavernen. Obwohl Tribunj ein breites touristisches Angebot bietet, hat es seinen stillen und authentischen Charme behalten, was es sowohl für Urlauber als auch für das ganze Jahr als Wohnort attraktiv macht. Die Einheit umfasst einen Flur, ein Bad, ein separates WC mit Platz für eine Waschmaschine, zwei Schlafzimmer sowie einen weitläufigen, offenen Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Wohnzimmer kombiniert sind. Der Wohnbereich führt zu einer überdachten Terrasse und einem großzügigen Garten, der den Innenraum erweitert und Raum für entspannte Stunden im Freien sowie geselliges Beisammensein schafft. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum und einen Außenparkplatz. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausstattung und hohen Wohnkomfort gelegt. In allen Räumen (außer den Schlafzimmern) ist Fußbodenheizung vorgesehen, und jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet, die individuelle Temperaturregelungen und Komfort das ganze Jahr über ermöglicht. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: Das Meer und die gepflegten Strände sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso sind alle täglichen Versorgungseinrichtungen bequem zugänglich. Der Bau des Objekts hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant. Der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig, wodurch der Käufer beim Erwerb dieser Immobilie keine Grunderwerbsteuer entrichten muss. Die Bau- und Eigentumsunterlagen liegen vollständig vor. Durch die moderne Architektur, die hochwertige Bauausführung, Fußbodenheizung, Klimatisierung in allen Räumen, einen privaten Garten, Abstellraum, Stellplatz und die Nähe zum Meer bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Möglichkeit, ein erstklassiges neues Zuhause in einer der attraktivsten Lagen der Region Šibenik zu erwerben.