Mieszkanie Tribunj

Na sprzedaż · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 107 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 332 430 € 3 107 €/m²

Opis nieruchomości

Tribunj – Sovlje, apartament 107,71 m² z widokiem na morze, 400 m od morza
Tribunj Sovlje, nowy budynek, 400 m od plaży, mieszkanie S4 o powierzchni użytkowej 107.71 m2. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku i składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu jako jednej przestrzeni, z dostępem do dużego zadaszonego tarasu o powierzchni 13,01 m2 z widokiem na morze. Wspólna klatka schodowa prowadzi na taras na dachu o powierzchni 79.41 m2, gdzie znajduje się kuchnia letnia i panoramiczny widok na morze. Nieruchomość zostanie wyposażona w elektryczne rolety z moskitierami, ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience, klimatyzację w salonie i sypialniach oraz wysokiej jakości ceramikę we wszystkich pomieszczeniach. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, a wraz z mieszkaniem istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Odległość od morza i plaży wynosi 400 m, natomiast od centrum jest to 400 m. Budynek jest obecnie w trakcie budowy, a planowane zakończenie prac przewidziane jest na koniec 2026 roku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 107 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 413 €/m²

Różnica względem mediany -9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 054 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

TRIBUNJ 430 000 € · 107 m² 4 019 €/m² Podobieństwo 100 %

TRIBUNJ 479 000 € · 107 m² 4 477 €/m² Podobieństwo 100 %

TRIBUNJ 480 000 € · 108 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 99 %

TRIBUNJ 327 390 € · 106 m² 3 089 €/m² Podobieństwo 99 %

TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 97 %

TRIBUNJ 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Podobieństwo 96 %

TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tribunj): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 803 € Na podstawie stawki gminy Tribunj na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 332 430 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tribunj
Powiat: Tribunj
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22212
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 327635

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 332 430 € · Cena za m²: 3 107 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tribunj — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.