Appartement Tribunj
À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Description du bien
Tribunj – Sovlje, appartement de 107,71 m² avec vue sur mer, à 400 m de la mer
Tribunj Sovlje, nouveau bâtiment, à 400 m de la plage, appartement S4 avec 107.71 m2 surface utile.
L'appartement est situé au premier étage du bâtiment récemment construit et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et salon en espace ouvert, avec accès à une grande terrasse couverte de 13,01 m2 donnant sur la mer.
L'escalier commun mène à la terrasse sur le toit de 79.41 m2, où se trouve une cuisine d'été et une vue panoramique sur la mer.
Le bien sera équipé de volets roulants électriques avec moustiquaires, chauffage au sol dans le salon et la salle de bains, climatisation dans le salon et les chambres et de céramiques de haute qualité dans toutes les pièces. L'appartement dispose d'une place de parking, et il est possible d'acheter une place de parking supplémentaire avec l'appartement.
La distance de la mer et de la plage est de 400 m, tandis que le centre se trouve à 400 m. Le bâtiment est actuellement en construction, et l'achèvement prévu des travaux est prévu pour la fin de 2026.
années.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 332 430 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tribunj
- District
- Tribunj
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22212
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 327635
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 332 430 € · Prix au m²: 3 107 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tribunj
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia
